Prix immobilier à Thaon-les-Vosges (88150)
Prix au m² et ventes réelles à Thaon-les-Vosges, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 547 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Thaon-les-Vosges en bref
À Thaon-les-Vosges, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 652 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Thaon-les-Vosges se classe 70e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 713 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thaon-les-Vosges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 659 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 682 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 349 | 49 | 1 652 | 35 |
Prix selon le nombre de pièces à Thaon-les-Vosges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 63 000 € | 39 m² | 1 658 | 3 |
| Appartement T3 | 153 463 € | 68 m² | 2 257 | 19 |
| Appartement T4 | 104 500 € | 95 m² | 1 152 | 11 |
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 83 m² | 1 548 | 17 |
| Maison 4 pièces | 113 450 € | 88 m² | 1 236 | 22 |
| Maison 5 pièces | 120 425 € | 92 m² | 1 321 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 850 € | 135 m² | 1 559 | 6 |
Les rues de Thaon-les-Vosges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Croisette2 314 €/m²10 ventes · 157 333 € médian
- Rue de la 2e Db Girmont1 650 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Allée des Alouettes1 539 €/m²3 ventes · 188 500 € médian
- Rue des Pensees1 517 €/m²3 ventes · 131 100 € médian
- Rue d'Alsace Girmont1 385 €/m²6 ventes · 143 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Alsace Thaon1 025 €/m²6 ventes · 90 500 € médian
- Rue de Lorraine Thaon1 145 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue de l'Abbe Vincent1 178 €/m²4 ventes · 133 250 € médian
- Avenue des Fusillés1 333 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lorraine Thaon1 145 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Allée de la Croisette2 314 €/m²10 ventes · 157 333 € médian
- Rue d'Alsace Thaon1 025 €/m²6 ventes · 90 500 € médian
- Rue d'Alsace Girmont1 385 €/m²6 ventes · 143 250 € médian
- Rue de l'Abbe Vincent1 178 €/m²4 ventes · 133 250 € médian
Les DPE à Thaon-les-Vosges
2 276 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thaon-les-VosgesDernières ventes à Thaon-les-Vosges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Sancenelle | 90 m² · 5 p. | 690 m² | 180 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 100 m² · 5 p. | 253 m² | 130 850 € | 1 309 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 73 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 1 096 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alsace Thaon | 60 m² · 3 p. | — | 33 400 € | 557 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Combattants D'Afrique Nord | 77 m² · 3 p. | — | 139 650 € | 1 814 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Claude Gellee | 104 m² · 5 p. | 1 096 m² | 105 000 € | 1 010 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Lorraine Thaon | 95 m² · 4 p. | 789 m² | 194 000 € | 2 042 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pechiney | 106 m² · 4 p. | 1 818 m² | 85 600 € | 808 |
| nov. 2025 | Maison | Rue J B Dumas | 96 m² · 4 p. | 732 m² | 45 000 € | 469 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gohypre | 68 m² · 4 p. | 1 048 m² | 62 500 € | 919 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Fusilles | 81 m² · 5 p. | 637 m² | 108 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Edouard Diehl | 70 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thaon-les-Vosges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thaon-les-Vosges (maisons 1 497 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chavelot | 2,3 km | 1 567 (+5 %) | 1 485 | 92 |
| Prix immobilier Igney | 3,8 km | 1 362 (-9 %) | 832 | 48 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Avière | 3,8 km | 1 737 (+16 %) | 1 915 | 20 |
| Prix immobilier Vaxoncourt | 4,3 km | 1 165 (-22 %) | 801 | 27 |
| Prix immobilier Dogneville | 4,6 km | 1 941 (+30 %) | 1 264 | 48 |
| Prix immobilier Golbey | 5,7 km | 1 662 (+11 %) | 1 449 | 471 |
| Prix immobilier Bayecourt | 5,7 km | 678 (-55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Durbion | 6,3 km | 845 (-44 %) | 1 108 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thaon-les-Vosges
- Quel est le prix au m² à Thaon-les-Vosges (88150) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 652 €/m² (35 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Thaon-les-Vosges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thaon-les-Vosges sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thaon-les-Vosges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thaon-les-Vosges ?
- T2 : 63 000 € en médiane (39 m², 1 658 €/m², 3 ventes). T3 : 153 463 € en médiane (68 m², 2 257 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 113 450 € (88 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 120 425 € (92 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thaon-les-Vosges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Croisette (2 314 €/m²), Rue de la 2e Db Girmont (1 650 €/m²), Allée des Alouettes (1 539 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Alsace Thaon (1 025 €/m²), Rue de Lorraine Thaon (1 145 €/m²), Rue de l'Abbe Vincent (1 178 €/m²).
- Thaon-les-Vosges est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 497 contre 1 310 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (1 536 contre 1 263 €/m²). Autour : Chavelot 1 567 €/m², Igney 1 362 €/m², Domèvre-sur-Avière 1 737 €/m², Vaxoncourt 1 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thaon-les-Vosges : 30 décembre 2025.
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