Prix immobilier à Golbey (88190)
Prix au m² et ventes réelles à Golbey, calculés sur 471 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 832 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Golbey en bref
À Golbey, une maison se vend en médiane 1 823 €/m², soit 168 200 € pour 97 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 497 €/m² (82 500 € en médiane), +2,5 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Golbey se classe 39e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 471 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Golbey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 | 69 | 1 271 | 43 |
| 2022 | 1 693 | 55 | 1 533 | 42 |
| 2023 | 1 731 | 50 | 1 314 | 35 |
| 2024 | 1 684 | 46 | 1 461 | 33 |
| 2025 | 1 823 | 52 | 1 497 | 46 |
Prix selon le nombre de pièces à Golbey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 43 000 € | 30 m² | 1 666 | 3 |
| Appartement T2 | 64 200 € | 47 m² | 1 461 | 35 |
| Appartement T3 | 94 350 € | 66 m² | 1 502 | 46 |
| Appartement T4 | 107 400 € | 78 m² | 1 342 | 24 |
| Appartement T5 | 138 600 € | 98 m² | 1 561 | 5 |
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 44 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 75 m² | 1 904 | 20 |
| Maison 4 pièces | 166 150 € | 87 m² | 1 787 | 49 |
| Maison 5 pièces | 177 801 € | 103 m² | 1 735 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 825 € | 138 m² | 1 500 | 28 |
Les rues de Golbey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Victor Hugo2 577 €/m²3 ventes · 193 250 € médian
- Rue du Château d'Eau2 419 €/m²3 ventes · 276 170 € médian
- Rue Pierre Loti2 286 €/m²4 ventes · 266 050 € médian
- Rue Roland Davide2 155 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- Rue Pavarotti2 019 €/m²3 ventes · 240 200 € médian
Les plus accessibles
- Bat Myrtilles865 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Rue Lagarde903 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Coteau955 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Pins1 000 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 034 €/m²11 ventes · 80 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lorraine1 254 €/m²29 ventes · 88 500 € médian
- Rue Alexandre Dumas1 308 €/m²23 ventes · 65 000 € médian
- Rue Boulay1 226 €/m²23 ventes · 102 000 € médian
- Rue de Maximont1 493 €/m²19 ventes · 83 000 € médian
- Impasse Léon Foucault1 511 €/m²18 ventes · 88 500 € médian
Les DPE à Golbey
2 479 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Epinal | 52 m² · 3 p. | — | 75 350 € | 1 449 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 84 m² · 5 p. | 762 m² | 165 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charlet | 115 m² · 5 p. | — | 179 550 € | 1 561 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 100 m² · 5 p. | 776 m² | 300 100 € | 3 001 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 93 m² · 4 p. | 843 m² | 166 150 € | 1 787 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Longere | 85 m² · 4 p. | 1 100 m² | 219 990 € | 2 588 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Grandrupt | 210 m² · 5 p. | 3 166 m² | 392 900 € | 1 871 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Maximont | 57 m² · 3 p. | — | 83 000 € | 1 456 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Dumas | 59 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 271 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Herve Bazin | 80 m² · 4 p. | 1 029 m² | 143 000 € | 1 788 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Leon Foucault | 61 m² · 2 p. | — | 121 500 € | 1 992 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Lagarde | 50 m² · 2 p. | — | 20 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Golbey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Golbey (maisons 1 662 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uxegney | 3,1 km | 1 832 (+10 %) | 1 053 | 69 |
| Prix immobilier Chavelot | 3,4 km | 1 567 (-6 %) | 1 485 | 92 |
| Prix immobilier Chantraine | 3,5 km | 1 878 (+13 %) | 1 200 | 247 |
| Prix immobilier Les Forges | 3,6 km | 1 871 (+13 %) | 1 583 | 69 |
| Prix immobilier Dogneville | 3,8 km | 1 941 (+17 %) | 1 264 | 48 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Avière | 3,9 km | 1 737 (+5 %) | 1 915 | 20 |
| Prix immobilier Jeuxey | 4,9 km | 1 520 (-9 %) | 1 378 | 15 |
| Prix immobilier Sanchey | 5,3 km | 1 987 (+20 %) | 1 053 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Golbey
- Quel est le prix au m² à Golbey (88190) ?
- Pour une maison, 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 497 €/m² (46 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (471 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 287 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Golbey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Golbey sur les deux dernières années publiées est de 168 200 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Golbey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Golbey ?
- T2 : 64 200 € en médiane (47 m², 1 461 €/m², 35 ventes). T3 : 94 350 € en médiane (66 m², 1 502 €/m², 46 ventes). Maison 4 pièces : 166 150 € (87 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 177 801 € (103 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Golbey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Victor Hugo (2 577 €/m²), Rue du Château d'Eau (2 419 €/m²), Rue Pierre Loti (2 286 €/m²). Les plus accessibles : Bat Myrtilles (865 €/m²), Rue Lagarde (903 €/m²), Rue du Coteau (955 €/m²).
- Golbey est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 662 contre 1 310 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 449 contre 1 263 €/m²). Autour : Uxegney 1 832 €/m², Chavelot 1 567 €/m², Chantraine 1 878 €/m², Les Forges 1 871 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Golbey : 26 décembre 2025.
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