Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois (93)
Prix au m² et ventes réelles à Aulnay-sous-Bois, calculés sur 1 552 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 599 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 697 €+0,8 % sur un an
Maison · prix médian298 500 €80 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 191 €+10,4 % sur un an
Appartement · prix médian148 000 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 917 | 280 | 3 035 | 240 |
| 2024 | 3 669 | 259 | 2 898 | 227 |
| 2025 | 3 697 | 324 | 3 161 | 222 |
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Estimer mon bien à Aulnay-sous-BoisDernières ventes à Aulnay-sous-Bois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Julien Mira | 19 m² · 1 p. | — | 85 000 € | 4 474 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 78 m² · 2 p. | 568 m² | 385 000 € | 4 936 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Anatole France | 95 m² · 3 p. | — | 211 000 € | 2 221 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Cdt Brasseur | 56 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 4 018 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Anatole France | 60 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 2 633 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 45 m² · 2 p. | — | 171 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 138 m² · 5 p. | 281 m² | 309 000 € | 2 239 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Havre | 30 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 3 267 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Severine | 234 m² · 6 p. | 884 m² | 700 000 € | 2 991 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edgar Degas | 58 m² · 3 p. | — | 169 500 € | 2 922 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Franklin | 73 m² · 4 p. | 720 m² | 355 100 € | 4 864 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Roseaux | 90 m² · 4 p. | — | 146 000 € | 1 622 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
- Quel est le prix au m² à Aulnay-sous-Bois ?
- Pour une maison, 3 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (324 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 191 €/m² (223 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 552 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 119 et 4 491 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulnay-sous-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulnay-sous-Bois sur les deux dernières années publiées est de 298 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulnay-sous-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulnay-sous-Bois : 31 décembre 2025.