Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil (93)
Prix au m² et ventes réelles à Le Blanc-Mesnil, calculés sur 754 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 62 376 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 680 €-0,1 % sur un an
Maison · prix médian297 000 €78 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 475 €-2,5 % sur un an
Appartement · prix médian178 000 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 973 | 138 | 3 430 | 110 |
| 2024 | 3 684 | 131 | 3 565 | 94 |
| 2025 | 3 680 | 146 | 3 475 | 135 |
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Estimer mon bien à Le Blanc-MesnilDernières ventes à Le Blanc-Mesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gen Giraud | 56 m² · 3 p. | 474 m² | 200 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 88 m² · 4 p. | — | 297 643 € | 3 382 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 76 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 3 947 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 43 m² · 2 p. | — | 168 000 € | 3 907 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Saens | 61 m² · 3 p. | 488 m² | 249 000 € | 4 082 |
| déc. 2025 | Maison | Av Yves Cariou | 132 m² · 5 p. | 490 m² | 405 000 € | 3 068 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Camelinat | 28 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 75 m² · 4 p. | 247 m² | 257 000 € | 3 427 |
| déc. 2025 | Appart. | Mail Jeanne Fontaine | 59 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 051 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coccinelles | 33 m² · 2 p. | 468 m² | 196 350 € | 5 950 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles Floquet | 41 m² · 2 p. | — | 169 000 € | 4 122 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 100 m² · 6 p. | 372 m² | 450 000 € | 4 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Le Blanc-Mesnil
- Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?
- Pour une maison, 3 680 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (146 ventes), -0,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 475 €/m² (135 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (754 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 167 et 4 661 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Blanc-Mesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Blanc-Mesnil sur les deux dernières années publiées est de 297 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Blanc-Mesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Blanc-Mesnil : 30 décembre 2025.