Prix immobilier à Salavre (01270)
Prix au m² et ventes réelles à Salavre, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Salavre en bref
À Salavre, une maison se vend en médiane 1 257 €/m², soit 198 200 € pour 108 m² (-41,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Salavre se classe 325e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 406 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salavre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 513 | 5 |
| 2022 | 1 549 | 5 |
| 2025 | 1 257 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Salavre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 201 095 € | 94 m² | 2 151 | 4 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 120 m² | 1 476 | 3 |
Les rues de Salavre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 730 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Chemin Notre Dame de la Roche1 476 €/m²5 ventes · 232 200 € médian
- Route du Village1 243 €/m²4 ventes · 146 995 € médian
Les plus de ventes
- Chemin Notre Dame de la Roche1 476 €/m²5 ventes · 232 200 € médian
- Rue de l'Église1 730 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Route du Village1 243 €/m²4 ventes · 146 995 € médian
Les DPE à Salavre
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Salavre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SalavreDernières ventes à Salavre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Principale | 120 m² · 5 p. | 2 580 m² | 208 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Maison | Che Notre Dame De La Roche | 119 m² · 3 p. | 1 406 m² | 100 000 € | 840 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 95 m² · 5 p. | 1 960 m² | 40 000 € | 421 |
| mai 2025 | Maison | Che Notre Dame De La Roche | 170 m² · 5 p. | 1 248 m² | 250 881 € | 1 476 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 1 512 m² | 198 200 € | 2 154 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Village | 53 m² · 2 p. | 265 m² | 55 000 € | 1 038 |
| sept. 2024 | Maison | Dingier | 51 m² · 1 p. | 2 314 m² | 35 000 € | 686 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Village | 95 m² · 3 p. | 290 m² | 203 990 € | 2 147 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De La Rochette | 73 m² · 3 p. | 2 171 m² | 250 000 € | 3 425 |
| sept. 2023 | Maison | Che Notre Dame De La Roche | 133 m² · 4 p. | 1 337 m² | 159 000 € | 1 195 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 4 p. | 804 m² | 192 000 € | 1 846 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Bief Laval | 200 m² · 7 p. | 1 007 m² | 199 000 € | 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salavre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salavre (maisons 1 513 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verjon | 1,8 km | 1 622 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coligny | 3,0 km | 1 558 (+3 %) | 1 198 | 70 |
| Prix immobilier Villemotier | 3,7 km | 1 846 (+22 %) | 1 473 | 32 |
| Prix immobilier Courmangoux | 4,4 km | 1 736 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Val-d'Épy | 4,9 km | 983 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Trois-Châteaux | 6,3 km | 1 429 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Pirajoux | 6,3 km | 1 429 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bény | 7,1 km | 2 095 (+38 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salavre
- Quel est le prix au m² à Salavre (01270) ?
- Pour une maison, 1 257 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 2 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Salavre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salavre sur les deux dernières années publiées est de 198 200 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salavre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salavre ?
- Maison 5 pièces : 208 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salavre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 730 €/m²), Chemin Notre Dame de la Roche (1 476 €/m²), Route du Village (1 243 €/m²). Les plus accessibles : .
- Salavre est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 513 contre 2 500 €/m²). Autour : Verjon 1 622 €/m², Coligny 1 558 €/m², Villemotier 1 846 €/m², Courmangoux 1 736 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salavre : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ain
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.