Prix immobilier à Courmangoux (01370)
Prix au m² et ventes réelles à Courmangoux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Courmangoux en bref
À Courmangoux, une maison se vend en médiane 2 521 €/m², soit 175 000 € pour 122 m² (+45,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Courmangoux se classe 289e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 335 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courmangoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 | 5 |
| 2023 | 1 596 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Courmangoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 121 m² | 1 736 | 3 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 117 m² | 1 804 | 3 |
Les DPE à Courmangoux
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourmangouxDernières ventes à Courmangoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Chanaz | 46 m² · 3 p. | 1 335 m² | 149 000 € | 3 239 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Grange Des Bois | 122 m² · 2 p. | 26 464 m² | 220 000 € | 1 803 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Rochette | 97 m² · 4 p. | 1 166 m² | 175 000 € | 1 804 |
| juin 2024 | Maison | Pas De La Traboule | 121 m² · 3 p. | 294 m² | 210 000 € | 1 736 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 138 m² · 4 p. | 4 556 m² | 135 000 € | 978 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Courbatiere | 289 m² · 12 p. | 5 252 m² | 270 000 € | 934 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Champ Bourdonnet | 222 m² · 6 p. | 3 077 m² | 379 200 € | 1 708 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Mont Myon | 117 m² · 4 p. | 862 m² | 250 000 € | 2 137 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Pelon | 150 m² · 3 p. | 854 m² | 222 620 € | 1 484 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Cavets | 197 m² · 5 p. | 1 883 m² | 90 000 € | 457 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Du Sabotier | 81 m² · 5 p. | 971 m² | 175 000 € | 2 160 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du 16 Avril 1944 | 134 m² · 4 p. | 1 400 m² | 169 000 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courmangoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courmangoux (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verjon | 2,6 km | 1 622 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villemotier | 4,3 km | 1 846 (+6 %) | 1 473 | 32 |
| Prix immobilier Salavre | 4,4 km | 1 513 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Val-Revermont | 4,8 km | 2 038 (+17 %) | 1 093 | 128 |
| Prix immobilier Bény | 6,2 km | 2 095 (+21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Montfleur | 6,7 km | 929 (-46 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nivigne et Suran | 7,3 km | 1 635 (-6 %) | 1 348 | 50 |
| Prix immobilier Coligny | 7,4 km | 1 558 (-10 %) | 1 198 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courmangoux
- Quel est le prix au m² à Courmangoux (01370) ?
- Pour une maison, 2 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 2 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Courmangoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courmangoux sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courmangoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courmangoux ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courmangoux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 736 contre 2 500 €/m²). Autour : Verjon 1 622 €/m², Villemotier 1 846 €/m², Salavre 1 513 €/m², Val-Revermont 2 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courmangoux : 6 août 2025.
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