Prix immobilier à Montfleur (39320)
Prix au m² et ventes réelles à Montfleur, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Montfleur en bref
À Montfleur, une maison se vend en médiane 1 862 €/m², soit 102 500 € pour 87 m² (+66,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Montfleur se classe 278e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 325 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montfleur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 667 | 5 |
| 2022 | 913 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montfleur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 86 m² | 1 290 | 7 |
Les DPE à Montfleur
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontfleurDernières ventes à Montfleur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 30 m² · 1 p. | 200 m² | 35 000 € | 1 167 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fougeres | 86 m² · 3 p. | 973 m² | 220 000 € | 2 558 |
| sept. 2024 | Maison | En Longefond | 82 m² · 3 p. | 2 170 m² | 45 000 € | 549 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 94 m² · 4 p. | 3 062 m² | 159 450 € | 1 696 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Diligence | 100 m² · 3 p. | 300 m² | 66 000 € | 660 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 420 m² | 139 000 € | 1 580 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Julien | 42 m² · 3 p. | 112 m² | 76 000 € | 1 810 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 350 m² | 151 000 € | 1 510 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Sapinets | 86 m² · 3 p. | 234 m² | 40 000 € | 465 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 93 m² · 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 290 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Traversiere | 30 m² · 1 p. | 200 m² | 25 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 6 p. | 110 m² | 129 000 € | 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montfleur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montfleur (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aromas | 3,9 km | 1 485 (+60 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Nivigne et Suran | 5,7 km | 1 635 (+76 %) | 1 348 | 50 |
| Prix immobilier Montlainsia | 5,9 km | 973 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Val Suran | 6,0 km | 819 (-12 %) | 450 | 52 |
| Prix immobilier Vosbles-Valfin | 6,2 km | 1 112 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courmangoux | 6,7 km | 1 736 (+87 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Val-d'Épy | 7,2 km | 983 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Verjon | 7,6 km | 1 622 (+75 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montfleur
- Quel est le prix au m² à Montfleur (39320) ?
- Pour une maison, 1 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +66,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Montfleur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montfleur sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montfleur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montfleur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montfleur est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 667 €/m²). Autour : Aromas 1 485 €/m², Nivigne et Suran 1 635 €/m², Montlainsia 973 €/m², Val Suran 819 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montfleur : 2 septembre 2025.
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