Prix immobilier à Berthenicourt (02240)
Prix au m² et ventes réelles à Berthenicourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Berthenicourt en bref
À Berthenicourt, une maison se vend en médiane 1 612 €/m², soit 161 050 € pour 128 m² (+137,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Berthenicourt se classe 167e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berthenicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Berthenicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 143 m² | 963 | 3 |
Les DPE à Berthenicourt
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 274 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BerthenicourtDernières ventes à Berthenicourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 120 m² · 5 p. | 2 991 m² | 193 500 € | 1 613 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 143 m² · 6 p. | 691 m² | 182 100 € | 1 273 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 315 m² · 9 p. | 1 773 m² | 140 000 € | 444 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 177 m² · 4 p. | 1 224 m² | 120 000 € | 678 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Cimetiere | 135 m² · 8 p. | 912 m² | 130 000 € | 963 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 75 m² · 2 p. | 3 190 m² | 130 000 € | 1 733 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Cimetiere | 74 m² · 4 p. | 1 212 m² | 173 000 € | 2 338 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 87 m² · 7 p. | 2 725 m² | 238 000 € | 2 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berthenicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berthenicourt (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alaincourt | 1,2 km | 1 411 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Oise | 1,6 km | 1 053 (-27 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Itancourt | 3,2 km | 1 376 (-5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Moÿ-de-l'Aisne | 3,5 km | 1 017 (-30 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Séry-lès-Mézières | 4,0 km | 1 158 (-20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Urvillers | 4,0 km | 1 458 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Brissy-Hamégicourt | 4,2 km | 1 119 (-22 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sissy | 4,8 km | 1 085 (-25 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berthenicourt
- Quel est le prix au m² à Berthenicourt (02240) ?
- Pour une maison, 1 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +137,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 892 et 1 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Berthenicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berthenicourt sur les deux dernières années publiées est de 161 050 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berthenicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berthenicourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Berthenicourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 234 €/m²). Autour : Alaincourt 1 411 €/m², Mézières-sur-Oise 1 053 €/m², Itancourt 1 376 €/m², Moÿ-de-l'Aisne 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berthenicourt : 18 octobre 2025.
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