Prix immobilier à Mézières-sur-Oise (02240)
Prix au m² et ventes réelles à Mézières-sur-Oise, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 507 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Mézières-sur-Oise en bref
À Mézières-sur-Oise, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 112 500 € pour 92 m² (-33,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mézières-sur-Oise se classe 385e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézières-sur-Oise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 866 | 9 |
| 2023 | 1 316 | 6 |
| 2024 | 1 413 | 9 |
| 2025 | 944 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mézières-sur-Oise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 71 m² | 908 | 6 |
| Maison 4 pièces | 125 375 € | 113 m² | 919 | 4 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 548 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 132 m² | 1 515 | 3 |
Les rues de Mézières-sur-Oise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Alisia1 570 €/m²6 ventes · 115 700 € médian
- Rue Jean Louis1 178 €/m²3 ventes · 132 750 € médian
- Rue de la Gare1 025 €/m²7 ventes · 102 900 € médian
- Rue de Presles866 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 025 €/m²7 ventes · 102 900 € médian
- Cité Alisia1 570 €/m²6 ventes · 115 700 € médian
- Rue de Presles866 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue Jean Louis1 178 €/m²3 ventes · 132 750 € médian
Les DPE à Mézières-sur-Oise
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mézières-sur-OiseDernières ventes à Mézières-sur-Oise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Puisieux | 122 m² · 5 p. | 1 420 m² | 148 900 € | 1 220 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Presles | 104 m² · 3 p. | 4 071 m² | 85 000 € | 817 |
| juil. 2025 | Maison | Ptr Petite Rue De Presles | 72 m² · 3 p. | 1 221 m² | 68 000 € | 944 |
| mars 2025 | Maison | Cite Alisia | 84 m² · 5 p. | 2 640 m² | 130 000 € | 1 548 |
| janv. 2025 | Maison | Cite Alisia | 76 m² · 5 p. | 1 368 m² | 66 000 € | 868 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Louis | 77 m² · 5 p. | 1 104 m² | 132 750 € | 1 724 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 4 p. | 299 m² | 43 000 € | 467 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Presles | 92 m² · 5 p. | 1 700 m² | 130 000 € | 1 413 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Louis | 125 m² · 4 p. | 1 331 m² | 147 250 € | 1 178 |
| août 2024 | Maison | Rue De Chatillon | 63 m² · 3 p. | 1 430 m² | 44 300 € | 703 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 132 m² · 6 p. | 4 747 m² | 200 000 € | 1 515 |
| juin 2024 | Maison | Cite Donjon Du Hamel | 70 m² · 3 p. | 957 m² | 61 000 € | 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézières-sur-Oise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézières-sur-Oise (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berthenicourt | 1,6 km | 1 443 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alaincourt | 2,8 km | 1 411 (+34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Itancourt | 3,0 km | 1 376 (+31 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sissy | 3,2 km | 1 085 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Séry-lès-Mézières | 3,9 km | 1 158 (+10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Neuville-Saint-Amand | 4,7 km | 1 460 (+39 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Urvillers | 4,8 km | 1 458 (+38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Laurent | 4,8 km | 1 305 (+24 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézières-sur-Oise
- Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Oise (02240) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézières-sur-Oise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézières-sur-Oise sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézières-sur-Oise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mézières-sur-Oise ?
- Maison 4 pièces : 125 375 € (113 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (84 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mézières-sur-Oise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Alisia (1 570 €/m²), Rue Jean Louis (1 178 €/m²), Rue de la Gare (1 025 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mézières-sur-Oise est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 234 €/m²). Autour : Berthenicourt 1 443 €/m², Alaincourt 1 411 €/m², Itancourt 1 376 €/m², Sissy 1 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézières-sur-Oise : 3 décembre 2025.
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