Prix immobilier à Mesnil-Saint-Laurent (02720)
Prix au m² et ventes réelles à Mesnil-Saint-Laurent, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 435 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Mesnil-Saint-Laurent en bref
À Mesnil-Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 796 €/m², soit 180 000 € pour 108 m² (-47,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mesnil-Saint-Laurent se classe 243e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesnil-Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mesnil-Saint-Laurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 193 | 3 |
Les DPE à Mesnil-Saint-Laurent
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mesnil-Saint-LaurentDernières ventes à Mesnil-Saint-Laurent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Celestin | 80 m² · 4 p. | 363 m² | 45 000 € | 563 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 175 m² · 6 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 1 029 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 182 m² · 5 p. | 1 174 m² | 276 000 € | 1 516 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chene Cambrie | 88 m² · 4 p. | 568 m² | 105 000 € | 1 193 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 60 m² · 4 p. | 725 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Vallee Grand Mere | 54 m² · 2 p. | 914 m² | 137 400 € | 2 544 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin Celestin | 140 m² · 7 p. | 2 200 m² | 112 500 € | 804 |
| juin 2022 | Maison | Rue Sainte Camione | 121 m² · 5 p. | 2 658 m² | 67 500 € | 558 |
| mars 2022 | Maison | Sq De La Tuilerie | 124 m² · 5 p. | 829 m² | 197 500 € | 1 593 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Vallee Grand Mere | 54 m² · 2 p. | 914 m² | 55 500 € | 1 028 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 140 m² · 6 p. | 2 209 m² | 230 000 € | 1 643 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Vallee Grand Mere | 94 m² · 5 p. | 2 072 m² | 135 000 € | 1 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesnil-Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesnil-Saint-Laurent (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-Saint-Amand | 2,3 km | 1 460 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Harly | 2,5 km | 1 316 (+1 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Homblières | 2,9 km | 1 399 (+7 %) | 937 | 82 |
| Prix immobilier Itancourt | 3,3 km | 1 376 (+5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Rouvroy | 3,9 km | 1 581 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sissy | 4,7 km | 1 085 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Oise | 4,8 km | 1 053 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Morcourt | 5,6 km | 1 491 (+14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesnil-Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Laurent (02720) ?
- Pour une maison, 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesnil-Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesnil-Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesnil-Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesnil-Saint-Laurent ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesnil-Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 234 €/m²). Autour : Neuville-Saint-Amand 1 460 €/m², Harly 1 316 €/m², Homblières 1 399 €/m², Itancourt 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesnil-Saint-Laurent : 23 septembre 2025.
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