Prix immobilier à Itancourt (02240)
Prix au m² et ventes réelles à Itancourt, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 999 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Itancourt en bref
À Itancourt, une maison se vend en médiane 1 503 €/m², soit 163 000 € pour 98 m² (+22,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Itancourt se classe 207e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Itancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 408 | 17 |
| 2022 | 1 321 | 16 |
| 2023 | 1 368 | 11 |
| 2025 | 1 503 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Itancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 85 m² | 2 101 | 3 |
| Maison 5 pièces | 108 950 € | 96 m² | 1 273 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 000 € | 132 m² | 1 562 | 7 |
Les rues de Itancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fosse1 788 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Rue Neuve1 376 €/m²3 ventes · 208 700 € médian
- Rue de Mezieres1 261 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Blancs Boeufs1 242 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Bosquet1 135 €/m²5 ventes · 84 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Thiolet758 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Moulin1 051 €/m²4 ventes · 86 600 € médian
- Rue du Petit Cessier1 131 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bosquet1 135 €/m²5 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Moulin1 051 €/m²4 ventes · 86 600 € médian
- Rue du Petit Cessier1 131 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue des Blancs Boeufs1 242 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Place du Thiolet758 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Itancourt
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Thiolet | 132 m² · 7 p. | 1 818 m² | 163 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 130 m² · 7 p. | 580 m² | 203 000 € | 1 562 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 69 m² · 3 p. | 129 m² | 83 200 € | 1 206 |
| août 2025 | Maison | Rue D Alaincourt | 140 m² · 5 p. | 1 349 m² | 279 100 € | 1 994 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Rousset | 119 m² · 6 p. | 827 m² | 204 000 € | 1 714 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 73 m² · 5 p. | 562 m² | 86 000 € | 1 178 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Alaincourt | 155 m² · 6 p. | 660 m² | 233 000 € | 1 503 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Meuniers | 88 m² · 5 p. | 470 m² | 92 000 € | 1 045 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 84 m² · 5 p. | 1 276 m² | 118 900 € | 1 415 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fosse | 130 m² · 5 p. | 988 m² | 211 000 € | 1 623 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 166 m² · 6 p. | 1 382 m² | 200 000 € | 1 205 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bosquet | 75 m² · 4 p. | 323 m² | 84 000 € | 1 120 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Itancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Itancourt (maisons 1 376 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-Saint-Amand | 2,0 km | 1 460 (+6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Urvillers | 2,6 km | 1 458 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Oise | 3,0 km | 1 053 (-23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Berthenicourt | 3,2 km | 1 443 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Laurent | 3,3 km | 1 305 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Alaincourt | 4,1 km | 1 411 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Harly | 4,3 km | 1 316 (-4 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Sissy | 5,1 km | 1 085 (-21 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Itancourt
- Quel est le prix au m² à Itancourt (02240) ?
- Pour une maison, 1 503 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 123 et 1 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Itancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Itancourt sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Itancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Itancourt ?
- Maison 4 pièces : 187 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 108 950 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Itancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fosse (1 788 €/m²), Rue Neuve (1 376 €/m²), Rue de Mezieres (1 261 €/m²). Les plus accessibles : Place du Thiolet (758 €/m²), Rue du Moulin (1 051 €/m²), Rue du Petit Cessier (1 131 €/m²).
- Itancourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 376 contre 1 234 €/m²). Autour : Neuville-Saint-Amand 1 460 €/m², Urvillers 1 458 €/m², Mézières-sur-Oise 1 053 €/m², Berthenicourt 1 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Itancourt : 7 novembre 2025.
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