Prix immobilier à Brancourt-en-Laonnois (02320)
Prix au m² et ventes réelles à Brancourt-en-Laonnois, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 702 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Brancourt-en-Laonnois en bref
À Brancourt-en-Laonnois, une maison se vend en médiane 1 397 €/m², soit 135 000 € pour 98 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Brancourt-en-Laonnois se classe 272e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brancourt-en-Laonnois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 149 | 5 |
| 2023 | 1 257 | 10 |
| 2025 | 1 397 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Brancourt-en-Laonnois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 98 m² | 1 122 | 5 |
| Maison 5 pièces | 151 500 € | 93 m² | 1 764 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 192 m² | 1 276 | 5 |
Les rues de Brancourt-en-Laonnois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue le Champ Marot1 404 €/m²3 ventes · 139 950 € médian
- Rue de la Croix Blanche1 397 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Bellevue1 386 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue St Maurice1 050 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue St Maurice1 050 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Croix Blanche1 397 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Bellevue1 386 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue le Champ Marot1 404 €/m²3 ventes · 139 950 € médian
Les DPE à Brancourt-en-Laonnois
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Maurice | 98 m² · 4 p. | 1 354 m² | 110 000 € | 1 122 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 82 m² · 5 p. | 764 m² | 135 000 € | 1 646 |
| août 2025 | Maison | Rue St Maurice | 93 m² · 5 p. | 1 058 m² | 175 000 € | 1 882 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 118 m² · 6 p. | 879 m² | 164 900 € | 1 397 |
| janv. 2025 | Maison | Rue St Maurice | 145 m² · 7 p. | 2 038 m² | 155 000 € | 1 069 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Maurice | 63 m² · 2 p. | 741 m² | 65 000 € | 1 032 |
| mai 2024 | Maison | Rue St Maurice | 50 m² · 3 p. | 301 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Vc Res Le Champ Marot | 89 m² · 5 p. | 580 m² | 168 000 € | 1 888 |
| avr. 2024 | Maison | Rue St Maurice | 93 m² · 5 p. | 1 058 m² | 50 000 € | 538 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 110 m² · 4 p. | — | 132 050 € | 1 200 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 105 m² · 5 p. | 2 226 m² | 200 000 € | 1 905 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 102 m² · 5 p. | 831 m² | 97 920 € | 960 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brancourt-en-Laonnois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brancourt-en-Laonnois (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anizy-le-Grand | 2,2 km | 1 383 (+10 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Wissignicourt | 2,7 km | 1 303 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prémontré | 3,6 km | 1 292 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vauxaillon | 4,5 km | 1 385 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pinon | 5,0 km | 1 309 (+4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Fresnes-sous-Coucy | 5,1 km | 1 182 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Septvaux | 6,3 km | 1 188 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Leuilly-sous-Coucy | 6,5 km | 1 428 (+14 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brancourt-en-Laonnois
- Quel est le prix au m² à Brancourt-en-Laonnois (02320) ?
- Pour une maison, 1 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Brancourt-en-Laonnois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brancourt-en-Laonnois sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brancourt-en-Laonnois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brancourt-en-Laonnois ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (98 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 151 500 € (93 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brancourt-en-Laonnois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue le Champ Marot (1 404 €/m²), Rue de la Croix Blanche (1 397 €/m²), Rue de Bellevue (1 386 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brancourt-en-Laonnois est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 234 €/m²). Autour : Anizy-le-Grand 1 383 €/m², Wissignicourt 1 303 €/m², Prémontré 1 292 €/m², Vauxaillon 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brancourt-en-Laonnois : 28 octobre 2025.
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