Prix immobilier à Pinon (02320)
Prix au m² et ventes réelles à Pinon, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 637 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Pinon en bref
À Pinon, une maison se vend en médiane 1 403 €/m², soit 117 900 € pour 75 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Pinon se classe 238e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 764 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pinon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 459 | 17 |
| 2022 | 1 172 | 10 |
| 2023 | 1 450 | 16 |
| 2024 | 1 297 | 19 |
| 2025 | 1 403 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Pinon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 62 m² | 1 450 | 5 |
| Maison 4 pièces | 101 000 € | 70 m² | 1 342 | 22 |
| Maison 5 pièces | 117 900 € | 92 m² | 1 485 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 500 € | 120 m² | 1 319 | 7 |
Les rues de Pinon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse d'Ambrucy2 205 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Montagne1 648 €/m²4 ventes · 143 450 € médian
- Rue de la Plainette1 554 €/m²3 ventes · 126 800 € médian
- Rue Saint Exupery1 486 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Rue de Vauxaillon1 484 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Vendee1 096 €/m²12 ventes · 122 050 € médian
- Rue Lamartine1 119 €/m²4 ventes · 98 900 € médian
- Rue du Château d'Eau1 232 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Pave1 334 €/m²6 ventes · 117 900 € médian
- Rue Jean Carpentier1 457 €/m²5 ventes · 119 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vendee1 096 €/m²12 ventes · 122 050 € médian
- Rue du Pave1 334 €/m²6 ventes · 117 900 € médian
- Rue Saint Exupery1 486 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 232 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue Jean Carpentier1 457 €/m²5 ventes · 119 950 € médian
Les DPE à Pinon
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 105 m² · 4 p. | 1 641 m² | 128 900 € | 1 228 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pablo Neruda | 90 m² · 4 p. | 395 m² | 114 600 € | 1 273 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 70 m² · 4 p. | 321 m² | 117 900 € | 1 684 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 75 m² · 4 p. | 1 372 m² | 136 900 € | 1 825 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Plainette | 75 m² · 4 p. | 1 878 m² | 69 000 € | 920 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Stade | 113 m² · 6 p. | 1 056 m² | 152 500 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Carpentier | 92 m² · 5 p. | 816 m² | 145 000 € | 1 576 |
| juin 2025 | Maison | Av De Soissons | 62 m² · 4 p. | 681 m² | 119 000 € | 1 919 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 60 m² · 4 p. | 1 048 m² | 44 000 € | 733 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Vauxaillon | 66 m² · 4 p. | 684 m² | 120 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 85 m² · 4 p. | 892 m² | 150 000 € | 1 765 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Carpentier | 70 m² · 4 p. | 322 m² | 102 000 € | 1 457 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pinon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pinon (maisons 1 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudesson | 2,0 km | 1 364 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Anizy-le-Grand | 3,6 km | 1 383 (+6 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Chavignon | 3,8 km | 1 211 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vauxaillon | 4,2 km | 1 385 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wissignicourt | 4,8 km | 1 303 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brancourt-en-Laonnois | 5,0 km | 1 257 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 6,0 km | 1 153 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aizy-Jouy | 6,6 km | 1 482 (+13 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pinon
- Quel est le prix au m² à Pinon (02320) ?
- Pour une maison, 1 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 1 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Pinon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pinon sur les deux dernières années publiées est de 117 900 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pinon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pinon ?
- Maison 4 pièces : 101 000 € (70 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 117 900 € (92 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pinon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse d'Ambrucy (2 205 €/m²), Rue de la Montagne (1 648 €/m²), Rue de la Plainette (1 554 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vendee (1 096 €/m²), Rue Lamartine (1 119 €/m²), Rue du Château d'Eau (1 232 €/m²).
- Pinon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 309 contre 1 234 €/m²). Autour : Vaudesson 1 364 €/m², Anizy-le-Grand 1 383 €/m², Chavignon 1 211 €/m², Vauxaillon 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pinon : 18 décembre 2025.
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