Prix immobilier à Aizy-Jouy (02370)
Prix au m² et ventes réelles à Aizy-Jouy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Aizy-Jouy en bref
À Aizy-Jouy, une maison se vend en médiane 821 €/m², soit 87 750 € pour 102 m² (+27,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Aizy-Jouy se classe 145e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aizy-Jouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aizy-Jouy
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aizy-JouyDernières ventes à Aizy-Jouy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 120 m² · 2 p. | 636 m² | 156 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Hameret | 78 m² · 4 p. | 1 867 m² | 40 000 € | 513 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Anges | 106 m² · 6 p. | 2 005 m² | 87 000 € | 821 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Du Clos Rubut | 137 m² · 5 p. | 4 610 m² | 88 500 € | 646 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Anges | 94 m² · 3 p. | 602 m² | 140 000 € | 1 489 |
| févr. 2023 | Maison | Pl Du Clos Rubut | 137 m² · 5 p. | 4 610 m² | 181 900 € | 1 328 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 75 m² · 3 p. | 189 m² | 135 000 € | 1 800 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Chavignon | 56 m² · 2 p. | 1 188 m² | 145 000 € | 2 589 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Haut De Jouy | 60 m² · 3 p. | 1 868 m² | 88 500 € | 1 475 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 158 m² · 6 p. | 1 592 m² | 180 000 € | 1 139 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 98 m² · 5 p. | 2 085 m² | 168 000 € | 1 714 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Chavignon | 111 m² · 5 p. | 4 448 m² | 170 000 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aizy-Jouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aizy-Jouy (maisons 1 482 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vailly-sur-Aisne | 2,8 km | 1 562 (+5 %) | 1 029 | 111 |
| Prix immobilier Celles-sur-Aisne | 4,1 km | 1 756 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chavignon | 4,6 km | 1 211 (-18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vaudesson | 4,9 km | 1 364 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 4,9 km | 1 153 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Condé-sur-Aisne | 5,1 km | 1 610 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monampteuil | 5,8 km | 1 353 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Presles-et-Boves | 5,8 km | 1 078 (-27 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aizy-Jouy
- Quel est le prix au m² à Aizy-Jouy (02370) ?
- Pour une maison, 821 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Aizy-Jouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aizy-Jouy sur les deux dernières années publiées est de 87 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aizy-Jouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aizy-Jouy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 482 contre 1 234 €/m²). Autour : Vailly-sur-Aisne 1 562 €/m², Celles-sur-Aisne 1 756 €/m², Chavignon 1 211 €/m², Vaudesson 1 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aizy-Jouy : 16 octobre 2025.
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