Prix immobilier à Chavignon (02000)
Prix au m² et ventes réelles à Chavignon, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 859 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Chavignon en bref
À Chavignon, une maison se vend en médiane 607 €/m², soit 137 825 € pour 90 m² (-64,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Chavignon se classe 296e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 203 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chavignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 191 | 6 |
| 2022 | 1 211 | 7 |
| 2023 | 1 109 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chavignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 500 € | 68 m² | 2 169 | 3 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 95 m² | 1 053 | 5 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 103 m² | 1 276 | 3 |
Les DPE à Chavignon
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Bouteille | 140 m² · 6 p. | 3 234 m² | 77 500 € | 554 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Bouteille | 122 m² · 5 p. | 1 206 m² | 155 650 € | 1 276 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cite Gilbert | 84 m² · 3 p. | 684 m² | 51 000 € | 607 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Langlevert | 113 m² · 4 p. | 1 200 m² | 192 700 € | 1 705 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bois Lombard | 74 m² · 5 p. | 1 043 m² | 120 000 € | 1 622 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Croix | 66 m² · 3 p. | 2 802 m² | 164 500 € | 2 492 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Leon Paquin | 90 m² · 4 p. | 340 m² | 75 000 € | 833 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Carriveaux | 103 m² · 5 p. | 336 m² | 120 000 € | 1 165 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 68 m² · 3 p. | 1 140 m² | 147 500 € | 2 169 |
| mai 2023 | Maison | Rue Lucien Lemoine | 95 m² · 4 p. | 1 803 m² | 100 000 € | 1 053 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Bois Lombard | 91 m² · 4 p. | 1 634 m² | 149 800 € | 1 646 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 108 m² · 4 p. | 1 300 m² | 106 000 € | 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chavignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chavignon (maisons 1 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudesson | 2,1 km | 1 364 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Urcel | 3,5 km | 1 298 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pinon | 3,8 km | 1 309 (+8 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Monampteuil | 4,2 km | 1 353 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aizy-Jouy | 4,6 km | 1 482 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Laval-en-Laonnois | 5,8 km | 1 404 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Anizy-le-Grand | 6,7 km | 1 383 (+14 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 7,0 km | 1 153 (-5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chavignon
- Quel est le prix au m² à Chavignon (02000) ?
- Pour une maison, 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -64,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Chavignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chavignon sur les deux dernières années publiées est de 137 825 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chavignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chavignon ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chavignon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 211 contre 1 234 €/m²). Autour : Vaudesson 1 364 €/m², Urcel 1 298 €/m², Pinon 1 309 €/m², Monampteuil 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chavignon : 13 octobre 2025.
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