Prix immobilier à Vaudesson (02320)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudesson, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Vaudesson en bref
À Vaudesson, une maison se vend en médiane 1 427 €/m², soit 142 500 € pour 92 m² (+6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vaudesson se classe 211e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 709 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudesson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaudesson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 90 m² | 1 612 | 4 |
| Maison 5 pièces | 101 046 € | 110 m² | 1 033 | 4 |
Les DPE à Vaudesson
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 84 m² · 5 p. | 2 987 m² | 119 900 € | 1 427 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 4 834 m² | 206 000 € | 2 575 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 110 m² · 5 p. | 500 m² | 145 000 € | 1 318 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 3 p. | 358 m² | 140 000 € | 1 556 |
| août 2024 | Maison | Rue Principale | 156 m² · 6 p. | 686 m² | 210 000 € | 1 346 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Foret | 110 m² · 5 p. | 500 m² | 45 000 € | 409 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 2 691 m² | 82 192 € | 747 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 54 m² · 3 p. | 3 095 m² | 94 500 € | 1 750 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 105 m² · 4 p. | 709 m² | 165 000 € | 1 571 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 594 m² | 65 000 € | 707 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Sources | 89 m² · 4 p. | 2 260 m² | 147 000 € | 1 652 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 2 691 m² | 150 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudesson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudesson (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pinon | 2,0 km | 1 309 (-4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Chavignon | 2,1 km | 1 211 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aizy-Jouy | 4,9 km | 1 482 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Anizy-le-Grand | 5,4 km | 1 383 (+1 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Urcel | 5,4 km | 1 298 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 5,7 km | 1 153 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vauxaillon | 5,7 km | 1 385 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monampteuil | 6,3 km | 1 353 (-1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudesson
- Quel est le prix au m² à Vaudesson (02320) ?
- Pour une maison, 1 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudesson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudesson sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudesson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaudesson ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 101 046 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaudesson est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 234 €/m²). Autour : Pinon 1 309 €/m², Chavignon 1 211 €/m², Aizy-Jouy 1 482 €/m², Anizy-le-Grand 1 383 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudesson : 4 décembre 2025.
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