Prix immobilier à Gauchy (02430)
Prix au m² et ventes réelles à Gauchy, calculés sur 302 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 183 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Gauchy en bref
À Gauchy, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 115 000 € pour 88 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 941 €/m² (62 650 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gauchy se classe 210e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 302 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gauchy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 295 | 59 | — | — |
| 2022 | 1 351 | 62 | — | — |
| 2023 | 1 308 | 52 | — | — |
| 2024 | 1 410 | 49 | — | — |
| 2025 | 1 461 | 61 | 941 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Gauchy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 56 000 € | 62 m² | 919 | 4 |
| Appartement T3 | 67 150 € | 67 m² | 994 | 6 |
| Appartement T4 | 74 000 € | 81 m² | 925 | 3 |
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 35 m² | 1 274 | 7 |
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 73 m² | 1 345 | 26 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 76 m² | 1 406 | 49 |
| Maison 5 pièces | 133 300 € | 94 m² | 1 399 | 64 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 660 € | 110 m² | 1 459 | 15 |
Les rues de Gauchy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Herbin2 027 €/m²6 ventes · 162 225 € médian
- Rue Louise Michel1 807 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pablo Neruda1 806 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Berga1 732 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue Auguste Delaune1 723 €/m²9 ventes · 180 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Myska806 €/m²4 ventes · 46 250 € médian
- Rue Plateau814 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue Deloubriere854 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue Jean Rostand917 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Doc Albert Schweitzer943 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcel Paul961 €/m²20 ventes · 64 650 € médian
- Rue Marcel Cachin1 341 €/m²13 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pierre Semard1 429 €/m²11 ventes · 128 000 € médian
- Rue Nelson Mandela1 139 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue Auguste Delaune1 723 €/m²9 ventes · 180 900 € médian
Les DPE à Gauchy
792 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GauchyDernières ventes à Gauchy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Just | 83 m² · 4 p. | 704 m² | 70 000 € | 843 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 58 m² · 3 p. | 1 080 m² | 78 000 € | 1 345 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Martin Luther King | 104 m² · 5 p. | 572 m² | 104 800 € | 1 008 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marcel Paul | 66 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 061 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Macaigne | 60 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gerard Philippe | 99 m² · 4 p. | 1 356 m² | 214 500 € | 2 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Cachin | 94 m² · 5 p. | 644 m² | 149 100 € | 1 586 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 79 m² · 4 p. | 636 m² | 96 000 € | 1 215 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Auguste Delaune | 118 m² · 5 p. | 600 m² | 144 900 € | 1 228 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Marcel Paul | 54 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 963 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 64 m² · 3 p. | 331 m² | 139 900 € | 2 186 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Durand | 79 m² · 4 p. | 880 m² | 174 000 € | 2 203 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gauchy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gauchy (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grugies | 1,5 km | 1 529 (+12 %) | 1 273 | 92 |
| Prix immobilier Saint-Quentin | 2,7 km | 1 110 (-19 %) | 1 129 | 3 213 |
| Prix immobilier Castres | 3,0 km | 1 630 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dallon | 3,7 km | 1 815 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuville-Saint-Amand | 4,0 km | 1 460 (+7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Harly | 4,1 km | 1 316 (-4 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Urvillers | 4,6 km | 1 458 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rouvroy | 5,2 km | 1 581 (+16 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gauchy
- Quel est le prix au m² à Gauchy (02430) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +3,6 % sur un an. Pour un appartement, 941 €/m² (10 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (302 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Gauchy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gauchy sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gauchy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gauchy ?
- T2 : 56 000 € en médiane (62 m², 919 €/m², 4 ventes). T3 : 67 150 € en médiane (67 m², 994 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 106 000 € (76 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 133 300 € (94 m², 64 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gauchy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Herbin (2 027 €/m²), Rue Louise Michel (1 807 €/m²), Rue Pablo Neruda (1 806 €/m²). Les plus accessibles : Rue Myska (806 €/m²), Rue Plateau (814 €/m²), Rue Deloubriere (854 €/m²).
- Gauchy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 368 contre 1 234 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (960 contre 1 288 €/m²). Autour : Grugies 1 529 €/m², Saint-Quentin 1 110 €/m², Castres 1 630 €/m², Dallon 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gauchy : 16 décembre 2025.
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