Prix immobilier à Laon (02000)
Prix au m² et ventes réelles à Laon, calculés sur 1 167 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 24 220 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Laon en bref
À Laon, une maison se vend en médiane 1 243 €/m², soit 99 900 € pour 83 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 132 €/m² (55 500 € en médiane), +2,7 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Laon se classe 282e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 437 m². Chiffres calculés sur 1 167 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 145 | 1 043 | 108 |
| 2022 | 1 327 | 140 | 1 064 | 105 |
| 2023 | 1 264 | 129 | 1 080 | 108 |
| 2024 | 1 181 | 126 | 1 102 | 79 |
| 2025 | 1 243 | 121 | 1 132 | 106 |
Prix selon le nombre de pièces à Laon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 38 000 € | 30 m² | 1 328 | 51 |
| Appartement T2 | 51 750 € | 47 m² | 1 125 | 101 |
| Appartement T3 | 66 000 € | 62 m² | 1 069 | 79 |
| Appartement T4 | 67 625 € | 72 m² | 939 | 50 |
| Appartement T5 | 73 500 € | 96 m² | 919 | 11 |
| Maison 1 pièce | 35 500 € | 31 m² | 1 183 | 3 |
| Maison 2 pièces | 67 200 € | 49 m² | 1 373 | 27 |
| Maison 3 pièces | 83 300 € | 66 m² | 1 278 | 83 |
| Maison 4 pièces | 98 250 € | 81 m² | 1 150 | 144 |
| Maison 5 pièces | 113 000 € | 96 m² | 1 273 | 79 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 400 € | 130 m² | 1 105 | 40 |
Les rues de Laon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (122 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Bert1 931 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Thierret1 916 €/m²5 ventes · 129 300 € médian
- Rue Winston Churchill1 854 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Jardin Brizard1 753 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 726 €/m²6 ventes · 102 725 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Arquebuse616 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Père Marquette et l'Jol691 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Ruelle Morin700 €/m²4 ventes · 76 125 € médian
- Rue Pierre Chavialle709 €/m²19 ventes · 44 000 € médian
- Rue Carlier Hennecart722 €/m²5 ventes · 45 200 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Pierre Brossolette1 170 €/m²37 ventes · 91 000 € médian
- Rue de la Linotte1 064 €/m²37 ventes · 54 500 € médian
- Rue Pierre Curtil760 €/m²32 ventes · 51 625 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 340 €/m²29 ventes · 64 300 € médian
- Rue Jean Racine1 259 €/m²27 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Laon
8 125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Linotte | 48 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 354 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Racine | 50 m² · 2 p. | — | 67 000 € | 1 340 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Nestor Grehant | 88 m² · 4 p. | — | 78 000 € | 886 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre Au Marche | 69 m² · 3 p. | — | 104 900 € | 1 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chatelaine | 110 m² · 5 p. | 159 m² | 249 000 € | 2 264 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bousson | 66 m² · 3 p. | 115 m² | 65 068 € | 986 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ecorchoir | 72 m² · 4 p. | 421 m² | 100 000 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ecorchoir | 98 m² · 4 p. | 385 m² | 100 000 € | 1 020 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 91 m² · 6 p. | 493 m² | 61 000 € | 670 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gambetta | 69 m² · 3 p. | 407 m² | 84 500 € | 1 225 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Chavialle | 66 m² · 4 p. | — | 48 000 € | 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mahon | 125 m² · 5 p. | 1 236 m² | 163 000 € | 1 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laon (maisons 1 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Besny-et-Loizy | 3,4 km | 1 557 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Clacy-et-Thierret | 3,9 km | 1 343 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles | 4,7 km | 1 395 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chambry | 5,2 km | 1 503 (+21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Molinchart | 5,3 km | 1 396 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Aulnois-sous-Laon | 5,6 km | 1 319 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Athies-sous-Laon | 5,6 km | 1 487 (+20 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Mons-en-Laonnois | 5,7 km | 1 374 (+11 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laon
- Quel est le prix au m² à Laon (02000) ?
- Pour une maison, 1 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (121 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 132 €/m² (106 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 167 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 1 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Laon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laon sur les deux dernières années publiées est de 99 900 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laon ?
- T2 : 51 750 € en médiane (47 m², 1 125 €/m², 101 ventes). T3 : 66 000 € en médiane (62 m², 1 069 €/m², 79 ventes). Maison 4 pièces : 98 250 € (81 m², 144 ventes). Maison 5 pièces : 113 000 € (96 m², 79 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Bert (1 931 €/m²), Rue de Thierret (1 916 €/m²), Rue Winston Churchill (1 854 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Arquebuse (616 €/m²), Rue du Père Marquette et l'Jol (691 €/m²), Ruelle Morin (700 €/m²).
- Laon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 241 contre 1 234 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 083 contre 1 288 €/m²). Autour : Besny-et-Loizy 1 557 €/m², Clacy-et-Thierret 1 343 €/m², Chivy-lès-Étouvelles 1 395 €/m², Chambry 1 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laon : 23 décembre 2025.
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