Prix immobilier à Molinchart (02000)
Prix au m² et ventes réelles à Molinchart, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 359 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Molinchart en bref
À Molinchart, une maison se vend en médiane 1 165 €/m², soit 139 450 € pour 104 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Molinchart se classe 193e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molinchart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Molinchart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 750 € | 79 m² | 1 203 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 104 m² | 1 432 | 3 |
Les rues de Molinchart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Point du Jour1 474 €/m²4 ventes · 163 200 € médian
- Rue de la Grande Prairie1 396 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Catignet1 368 €/m²3 ventes · 177 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Point du Jour1 474 €/m²4 ventes · 163 200 € médian
- Rue Catignet1 368 €/m²3 ventes · 177 400 € médian
- Rue de la Grande Prairie1 396 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Molinchart
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MolinchartDernières ventes à Molinchart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 161 m² · 5 p. | 8 810 m² | 60 000 € | 373 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mortier | 67 m² · 3 p. | 600 m² | 71 000 € | 1 060 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 102 m² · 4 p. | 1 000 m² | 180 500 € | 1 770 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Martin | 122 m² · 4 p. | 2 390 m² | 155 000 € | 1 270 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 104 m² · 4 p. | 3 184 m² | 148 900 € | 1 432 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Grande Prairie | 111 m² · 3 p. | 837 m² | 155 000 € | 1 396 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Grande Prairie | 105 m² · 5 p. | 1 152 m² | 130 000 € | 1 238 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Catignet | 91 m² · 3 p. | 1 843 m² | 86 500 € | 951 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 52 m² · 3 p. | 263 m² | 70 000 € | 1 346 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Grande Prairie | 103 m² · 5 p. | 1 856 m² | 155 000 € | 1 505 |
| juin 2021 | Maison | Rue Catignet | 112 m² · 4 p. | 3 177 m² | 177 400 € | 1 584 |
| mai 2021 | Maison | Rue Catignet | 150 m² · 5 p. | 1 062 m² | 205 200 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molinchart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molinchart (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laniscourt | 1,8 km | 1 356 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clacy-et-Thierret | 1,9 km | 1 343 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mons-en-Laonnois | 2,8 km | 1 374 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Besny-et-Loizy | 4,3 km | 1 557 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cessières-Suzy | 4,3 km | 1 344 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles | 4,4 km | 1 395 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laon | 5,3 km | 1 241 (-11 %) | 1 083 | 1 167 |
| Prix immobilier Crépy | 5,8 km | 1 273 (-9 %) | 891 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molinchart
- Quel est le prix au m² à Molinchart (02000) ?
- Pour une maison, 1 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Molinchart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molinchart sur les deux dernières années publiées est de 139 450 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molinchart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molinchart ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Molinchart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Point du Jour (1 474 €/m²), Rue de la Grande Prairie (1 396 €/m²), Rue Catignet (1 368 €/m²). Les plus accessibles : .
- Molinchart est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 396 contre 1 234 €/m²). Autour : Laniscourt 1 356 €/m², Clacy-et-Thierret 1 343 €/m², Mons-en-Laonnois 1 374 €/m², Besny-et-Loizy 1 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molinchart : 23 décembre 2025.
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