Prix immobilier à Crépy (02870)
Prix au m² et ventes réelles à Crépy, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 812 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Crépy en bref
À Crépy, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 125 350 € pour 90 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 891 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Crépy se classe 264e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 646 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crépy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 098 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 183 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 374 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 348 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Crépy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 250 € | 42 m² | 1 955 | 8 |
| Maison 3 pièces | 84 400 € | 71 m² | 1 260 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 92 m² | 1 286 | 9 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 103 m² | 1 169 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 220 m² | 1 727 | 3 |
Les rues de Crépy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Hamet2 783 €/m²4 ventes · 133 825 € médian
- Rue Vigneron1 732 €/m²4 ventes · 100 775 € médian
- Rue de la République1 638 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue des Sorbiers1 595 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Gare1 351 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Dangenne595 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Thiers709 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue Malezieux Briquet1 050 €/m²5 ventes · 88 900 € médian
- Rue de la Liberté1 319 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue du Beffroi1 330 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 351 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Beffroi1 330 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
- Rue Malezieux Briquet1 050 €/m²5 ventes · 88 900 € médian
- Rue Vigneron1 732 €/m²4 ventes · 100 775 € médian
- Rue de la Liberté1 319 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
Les DPE à Crépy
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 116 m² · 6 p. | 690 m² | 189 800 € | 1 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 70 m² · 5 p. | 65 m² | 68 000 € | 971 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Edmond Destrez | 89 m² · 4 p. | 521 m² | 120 000 € | 1 348 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 127 m² · 5 p. | 695 m² | 155 000 € | 1 220 |
| août 2025 | Maison | Rue De Besny | 223 m² · 8 p. | 12 999 m² | 755 000 € | 3 386 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Coucy | 42 m² · 2 p. | 522 m² | 38 000 € | 905 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 75 m² · 4 p. | 1 691 m² | 85 000 € | 1 133 |
| juin 2025 | Maison | Rue Malezieux Briquet | 100 m² · 4 p. | 758 m² | 105 000 € | 1 050 |
| juin 2025 | Maison | Rue Emile Dewoitine | 96 m² · 5 p. | 670 m² | 135 000 € | 1 406 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Beffroi | 124 m² · 5 p. | 745 m² | 145 000 € | 1 169 |
| mars 2025 | Maison | Imp Michel Bienaime | 89 m² · 5 p. | 1 180 m² | 128 000 € | 1 438 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 220 m² · 6 p. | 1 978 m² | 380 000 € | 1 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crépy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crépy (maisons 1 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fourdrain | 3,9 km | 1 246 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Couvron-et-Aumencourt | 4,2 km | 1 142 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vivaise | 4,3 km | 1 301 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Besny-et-Loizy | 5,4 km | 1 557 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Molinchart | 5,8 km | 1 396 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cessières-Suzy | 6,0 km | 1 344 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Monceau-lès-Leups | 6,2 km | 796 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Versigny | 7,1 km | 1 083 (-15 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crépy
- Quel est le prix au m² à Crépy (02870) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 637 €/m².
- Combien coûte une maison à Crépy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crépy sur les deux dernières années publiées est de 125 350 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crépy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crépy ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (92 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 128 000 € (103 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crépy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Hamet (2 783 €/m²), Rue Vigneron (1 732 €/m²), Rue de la République (1 638 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Dangenne (595 €/m²), Rue Thiers (709 €/m²), Rue Malezieux Briquet (1 050 €/m²).
- Crépy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 273 contre 1 234 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (891 contre 1 288 €/m²). Autour : Fourdrain 1 246 €/m², Couvron-et-Aumencourt 1 142 €/m², Vivaise 1 301 €/m², Besny-et-Loizy 1 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crépy : 10 décembre 2025.
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