Prix immobilier à Monceau-lès-Leups (02270)
Prix au m² et ventes réelles à Monceau-lès-Leups, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 426 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Monceau-lès-Leups en bref
À Monceau-lès-Leups, une maison se vend en médiane 738 €/m², soit 110 000 € pour 120 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Monceau-lès-Leups se classe 494e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 762 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monceau-lès-Leups
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 723 | 5 |
| 2022 | 713 | 5 |
| 2023 | 1 311 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Monceau-lès-Leups
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 67 m² | 1 418 | 3 |
Les DPE à Monceau-lès-Leups
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monceau-lès-LeupsDernières ventes à Monceau-lès-Leups
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 61 m² · 2 p. | 1 704 m² | 45 000 € | 738 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Riez | 121 m² · 6 p. | 1 819 m² | 47 000 € | 388 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Leups | 113 m² · 5 p. | 1 313 m² | 152 600 € | 1 350 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 136 m² · 6 p. | 4 478 m² | 116 000 € | 853 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bois Brule | 60 m² · 3 p. | 2 649 m² | 110 000 € | 1 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bois Brule | 122 m² · 4 p. | 3 226 m² | 160 000 € | 1 311 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Leups | 126 m² · 3 p. | 494 m² | 119 500 € | 948 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Riez | 121 m² · 4 p. | 605 m² | 94 500 € | 781 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Grande Croix | 31 m² · 1 p. | 1 272 m² | 65 000 € | 2 097 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Grande Croix | 67 m² · 3 p. | 3 516 m² | 95 000 € | 1 418 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Riez | 145 m² · 7 p. | 4 680 m² | 80 000 € | 552 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Leups | 123 m² · 5 p. | 2 310 m² | 110 775 € | 901 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monceau-lès-Leups
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monceau-lès-Leups (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Versigny | 2,8 km | 1 083 (+36 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Couvron-et-Aumencourt | 3,0 km | 1 142 (+43 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Remies | 3,7 km | 965 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rogécourt | 5,1 km | 1 026 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nouvion-et-Catillon | 5,1 km | 1 000 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fourdrain | 5,3 km | 1 246 (+57 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nouvion-le-Comte | 5,4 km | 849 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Assis-sur-Serre | 5,6 km | 766 (-4 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monceau-lès-Leups
- Quel est le prix au m² à Monceau-lès-Leups (02270) ?
- Pour une maison, 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Monceau-lès-Leups ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monceau-lès-Leups sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monceau-lès-Leups ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monceau-lès-Leups ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monceau-lès-Leups est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 1 234 €/m²). Autour : Versigny 1 083 €/m², Couvron-et-Aumencourt 1 142 €/m², Remies 965 €/m², Rogécourt 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monceau-lès-Leups : 7 novembre 2025.
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