Prix immobilier à Versigny (02800)
Prix au m² et ventes réelles à Versigny, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 470 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Versigny en bref
À Versigny, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 124 600 € pour 96 m² (+25,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Versigny se classe 371e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 292 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Versigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 6 |
| 2022 | 1 083 | 11 |
| 2025 | 1 376 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Versigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 80 m² | 1 081 | 3 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 100 m² | 1 145 | 3 |
Les DPE à Versigny
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Versigny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VersignyDernières ventes à Versigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 3 983 m² | 124 600 € | 1 520 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 147 m² | 178 870 € | 1 376 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Preux | 139 m² · 7 p. | 1 899 m² | 140 000 € | 1 007 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 3 495 m² | 207 500 € | 2 075 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 793 m² | 86 500 € | 1 081 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Croix Georgette | 111 m² · 5 p. | 113 m² | 68 000 € | 613 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 3 p. | 3 475 m² | 100 000 € | 1 587 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 3 p. | 510 m² | 76 300 € | 706 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Du Jeu De Boules | 62 m² · 2 p. | 1 730 m² | 38 500 € | 621 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Ferme Neuve | 83 m² · 5 p. | 854 m² | 95 000 € | 1 145 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 172 m² · 5 p. | 727 m² | 181 000 € | 1 052 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Riez | 50 m² · 3 p. | 2 721 m² | 40 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Versigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Versigny (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rogécourt | 2,3 km | 1 026 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monceau-lès-Leups | 2,8 km | 796 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Danizy | 3,0 km | 1 117 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Charmes | 4,4 km | 1 006 (-7 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon | 4,5 km | 1 021 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fourdrain | 4,6 km | 1 246 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Anguilcourt-le-Sart | 4,7 km | 837 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Achery | 5,2 km | 1 091 (+1 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Versigny
- Quel est le prix au m² à Versigny (02800) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 507 €/m².
- Combien coûte une maison à Versigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Versigny sur les deux dernières années publiées est de 124 600 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Versigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Versigny ?
- Maison 5 pièces : 95 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Versigny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 1 234 €/m²). Autour : Rogécourt 1 026 €/m², Monceau-lès-Leups 796 €/m², Danizy 1 117 €/m², Charmes 1 006 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Versigny : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.