Prix immobilier à Besny-et-Loizy (02870)
Prix au m² et ventes réelles à Besny-et-Loizy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Besny-et-Loizy en bref
À Besny-et-Loizy, une maison se vend en médiane 1 690 €/m², soit 150 050 € pour 102 m² (+25,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Besny-et-Loizy se classe 110e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Besny-et-Loizy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Besny-et-Loizy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 91 m² | 1 443 | 5 |
Les DPE à Besny-et-Loizy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Besny-et-LoizyDernières ventes à Besny-et-Loizy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Petite Montagne | 143 m² · 6 p. | 1 780 m² | 228 000 € | 1 594 |
| août 2025 | Maison | Che Du Parc | 84 m² · 3 p. | 223 m² | 150 050 € | 1 786 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 81 m² · 5 p. | 770 m² | 116 900 € | 1 443 |
| mai 2025 | Maison | Parc De Loizy | 118 m² · 4 p. | 1 971 m² | 224 300 € | 1 901 |
| déc. 2024 | Maison | Vc La Pommeraie | 150 m² · 3 p. | 790 m² | 233 500 € | 1 557 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Petite Montagne | 89 m² · 5 p. | 673 m² | 120 000 € | 1 348 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Bergers | 98 m² · 5 p. | 1 607 m² | 70 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Derriere Les Haies | 165 m² · 7 p. | 687 m² | 176 000 € | 1 067 |
| août 2023 | Maison | Vc La Pommeraie | 106 m² · 5 p. | 869 m² | 165 000 € | 1 557 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Clos St Andre | 91 m² · 5 p. | 917 m² | 168 000 € | 1 846 |
| sept. 2022 | Maison | La Pointe Du Mont Fendu | 143 m² · 4 p. | 517 m² | 144 000 € | 1 007 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 550 m² | 90 500 € | 1 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Besny-et-Loizy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Besny-et-Loizy (maisons 1 557 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laon | 3,4 km | 1 241 (-20 %) | 1 083 | 1 167 |
| Prix immobilier Vivaise | 3,8 km | 1 301 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aulnois-sous-Laon | 4,1 km | 1 319 (-15 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Clacy-et-Thierret | 4,2 km | 1 343 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Molinchart | 4,3 km | 1 396 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Crépy | 5,4 km | 1 273 (-18 %) | 891 | 62 |
| Prix immobilier Laniscourt | 6,0 km | 1 356 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mons-en-Laonnois | 6,3 km | 1 374 (-12 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Besny-et-Loizy
- Quel est le prix au m² à Besny-et-Loizy (02870) ?
- Pour une maison, 1 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 278 et 1 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Besny-et-Loizy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Besny-et-Loizy sur les deux dernières années publiées est de 150 050 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Besny-et-Loizy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Besny-et-Loizy ?
- Maison 5 pièces : 120 000 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Besny-et-Loizy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 557 contre 1 234 €/m²). Autour : Laon 1 241 €/m², Vivaise 1 301 €/m², Aulnois-sous-Laon 1 319 €/m², Clacy-et-Thierret 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Besny-et-Loizy : 29 septembre 2025.
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