Prix immobilier à Osly-Courtil (02290)
Prix au m² et ventes réelles à Osly-Courtil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 22 mai 2025.
Osly-Courtil en bref
À Osly-Courtil, une maison se vend en médiane 1 478 €/m², soit 141 500 € pour 93 m² (+46,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Osly-Courtil se classe 72e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osly-Courtil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Osly-Courtil
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Osly-CourtilDernières ventes à Osly-Courtil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Courtil | 59 m² · 2 p. | 1 267 m² | 70 000 € | 1 186 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Durand | 80 m² · 4 p. | 1 622 m² | 141 500 € | 1 769 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Valmy | 193 m² · 6 p. | 1 055 m² | 195 000 € | 1 010 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De Courtil | 143 m² · 4 p. | 759 m² | 254 000 € | 1 776 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Courtil | 88 m² · 5 p. | 1 658 m² | 140 000 € | 1 591 |
| mai 2022 | Maison | Rle Durand | 174 m² · 5 p. | 732 m² | 326 500 € | 1 876 |
| août 2021 | Maison | Rte De Fontenoy | 113 m² · 5 p. | 435 m² | 189 000 € | 1 673 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 93 m² · 6 p. | 616 m² | 70 000 € | 753 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Courtil | 57 m² · 3 p. | 486 m² | 146 000 € | 2 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osly-Courtil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osly-Courtil (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuisy-en-Almont | 2,5 km | 1 426 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pernant | 2,8 km | 1 667 (0 %) | 1 202 | 24 |
| Prix immobilier Pommiers | 3,3 km | 1 701 (+2 %) | 1 417 | 36 |
| Prix immobilier Fontenoy | 3,3 km | 1 391 (-17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vauxrezis | 3,7 km | 1 753 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tartiers | 4,1 km | 1 513 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mercin-et-Vaux | 4,3 km | 1 835 (+10 %) | 1 481 | 50 |
| Prix immobilier Pasly | 4,4 km | 1 954 (+17 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osly-Courtil
- Quel est le prix au m² à Osly-Courtil (02290) ?
- Pour une maison, 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 186 et 1 776 €/m².
- Combien coûte une maison à Osly-Courtil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osly-Courtil sur les deux dernières années publiées est de 141 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osly-Courtil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Osly-Courtil est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 673 contre 1 234 €/m²). Autour : Cuisy-en-Almont 1 426 €/m², Pernant 1 667 €/m², Pommiers 1 701 €/m², Fontenoy 1 391 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osly-Courtil : 22 mai 2025.
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