Prix immobilier à Mercin-et-Vaux (02200)
Prix au m² et ventes réelles à Mercin-et-Vaux, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 935 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Mercin-et-Vaux en bref
À Mercin-et-Vaux, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 140 000 € pour 89 m² (-2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 622 €/m² (107 500 € en médiane), -11,2 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mercin-et-Vaux se classe 31e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 360 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mercin-et-Vaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 854 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 958 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 952 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 816 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 765 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mercin-et-Vaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 83 m² | 1 855 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 78 m² | 1 788 | 9 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 99 m² | 1 607 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 000 € | 163 m² | 2 270 | 4 |
Les rues de Mercin-et-Vaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Maison Blanche2 277 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Rue de la Gare2 059 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue de Paris1 855 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Vaux1 835 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Rue Marcel Gavelle1 698 €/m²8 ventes · 122 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Francois Dupleix1 444 €/m²6 ventes · 131 500 € médian
- Rue Villa la Croix1 481 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Allée du Parc1 683 €/m²4 ventes · 172 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcel Gavelle1 698 €/m²8 ventes · 122 400 € médian
- Rue Villa la Croix1 481 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue Francois Dupleix1 444 €/m²6 ventes · 131 500 € médian
- Rue de Vaux1 835 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Allée du Parc1 683 €/m²4 ventes · 172 750 € médian
Les DPE à Mercin-et-Vaux
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mercin-et-VauxDernières ventes à Mercin-et-Vaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Villa La Croix | 74 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Gavelle | 66 m² · 4 p. | 1 468 m² | 120 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cense | 68 m² · 5 p. | 447 m² | 120 000 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vaux | 98 m² · 5 p. | 5 501 m² | 80 000 € | 816 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Riez | 175 m² · 6 p. | 1 710 m² | 470 000 € | 2 686 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Montinette | 80 m² · 4 p. | 3 564 m² | 125 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Maison Blanche | 140 m² · 7 p. | 5 924 m² | 496 030 € | 3 543 |
| août 2025 | Maison | Rue Francois Dupleix | 100 m² · 5 p. | 627 m² | 145 000 € | 1 450 |
| août 2025 | Maison | All Du Parc | 81 m² · 3 p. | 5 868 m² | 115 000 € | 1 420 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Dupleix | 89 m² · 4 p. | 662 m² | 135 000 € | 1 517 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 83 m² · 3 p. | 337 m² | 154 000 € | 1 855 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Cense | 151 m² · 6 p. | 1 253 m² | 280 000 € | 1 854 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mercin-et-Vaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mercin-et-Vaux (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauxbuin | 2,2 km | 1 808 (-1 %) | 2 076 | 21 |
| Prix immobilier Pernant | 2,7 km | 1 667 (-9 %) | 1 202 | 24 |
| Prix immobilier Pommiers | 3,0 km | 1 701 (-7 %) | 1 417 | 36 |
| Prix immobilier Courmelles | 3,3 km | 1 585 (-14 %) | 1 523 | 89 |
| Prix immobilier Soissons | 4,1 km | 1 817 (-1 %) | 1 584 | 1 312 |
| Prix immobilier Pasly | 4,3 km | 1 954 (+6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Osly-Courtil | 4,3 km | 1 673 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belleu | 5,5 km | 1 661 (-9 %) | 1 325 | 156 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mercin-et-Vaux
- Quel est le prix au m² à Mercin-et-Vaux (02200) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -2,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 622 €/m² (1 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 467 et 2 091 €/m².
- Combien coûte une maison à Mercin-et-Vaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mercin-et-Vaux sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mercin-et-Vaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mercin-et-Vaux ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (78 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (99 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mercin-et-Vaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Maison Blanche (2 277 €/m²), Rue de la Gare (2 059 €/m²), Rue de Paris (1 855 €/m²). Les plus accessibles : Rue Francois Dupleix (1 444 €/m²), Rue Villa la Croix (1 481 €/m²), Allée du Parc (1 683 €/m²).
- Mercin-et-Vaux est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (1 835 contre 1 234 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 481 contre 1 288 €/m²). Autour : Vauxbuin 1 808 €/m², Pernant 1 667 €/m², Pommiers 1 701 €/m², Courmelles 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mercin-et-Vaux : 17 novembre 2025.
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