Prix immobilier à Vauxbuin (02200)
Prix au m² et ventes réelles à Vauxbuin, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Vauxbuin en bref
À Vauxbuin, une maison se vend en médiane 2 564 €/m², soit 116 450 € pour 76 m² (+216,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 076 €/m². Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vauxbuin se classe 39e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauxbuin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 663 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 000 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vauxbuin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 55 m² | 2 564 | 3 |
| Maison 4 pièces | 91 900 € | 95 m² | 892 | 3 |
Les DPE à Vauxbuin
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 55 m² · 3 p. | 1 239 m² | 141 000 € | 2 564 |
| août 2025 | Maison | Rue Gavet | 52 m² · 3 p. | 872 m² | 165 000 € | 3 173 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Paris | 103 m² · 4 p. | 641 m² | 91 900 € | 892 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Villette | 95 m² · 4 p. | 1 148 m² | 77 000 € | 811 |
| mars 2023 | Maison | Rue Emile Coze | 132 m² · 6 p. | 605 m² | 240 000 € | 1 818 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Villette | 80 m² · 4 p. | 534 m² | 105 000 € | 1 313 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Villette | 85 m² · 3 p. | 1 568 m² | 143 000 € | 1 682 |
| janv. 2023 | Appart. | Rte De Paris | 75 m² · 3 p. | 355 m² | 155 700 € | 2 076 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 3 p. | 518 m² | 169 000 € | 2 253 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fabrique | 140 m² · 7 p. | 1 812 m² | 230 000 € | 1 643 |
| juil. 2022 | Maison | Sen De Presles | 65 m² · 3 p. | 373 m² | 125 000 € | 1 923 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Cuiles | 72 m² · 4 p. | 1 050 m² | 223 000 € | 3 097 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauxbuin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauxbuin (maisons 1 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courmelles | 1,4 km | 1 585 (-12 %) | 1 523 | 89 |
| Prix immobilier Mercin-et-Vaux | 2,2 km | 1 835 (+1 %) | 1 481 | 50 |
| Prix immobilier Soissons | 2,9 km | 1 817 (0 %) | 1 584 | 1 312 |
| Prix immobilier Belleu | 3,5 km | 1 661 (-8 %) | 1 325 | 156 |
| Prix immobilier Pommiers | 4,1 km | 1 701 (-6 %) | 1 417 | 36 |
| Prix immobilier Bernoy-le-Château | 4,3 km | 1 587 (-12 %) | 923 | 25 |
| Prix immobilier Pernant | 4,9 km | 1 667 (-8 %) | 1 202 | 24 |
| Prix immobilier Pasly | 4,9 km | 1 954 (+8 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauxbuin
- Quel est le prix au m² à Vauxbuin (02200) ?
- Pour une maison, 2 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +216,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 2 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauxbuin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauxbuin sur les deux dernières années publiées est de 116 450 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauxbuin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauxbuin ?
- Maison 4 pièces : 91 900 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vauxbuin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (1 808 contre 1 234 €/m²), les appartements 61 % plus chers que (2 076 contre 1 288 €/m²). Autour : Courmelles 1 585 €/m², Mercin-et-Vaux 1 835 €/m², Soissons 1 817 €/m², Belleu 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauxbuin : 26 novembre 2025.
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