Prix immobilier à Pasly (02200)
Prix au m² et ventes réelles à Pasly, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 100 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pasly en bref
À Pasly, une maison se vend en médiane 1 983 €/m², soit 167 500 € pour 96 m² (+7,9 % sur un an). Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Pasly se classe 16e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 611 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pasly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 961 | 12 |
| 2023 | 2 021 | 9 |
| 2024 | 1 837 | 7 |
| 2025 | 1 983 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pasly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 75 m² | 2 145 | 9 |
| Maison 5 pièces | 270 750 € | 124 m² | 1 934 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 300 € | 118 m² | 1 898 | 4 |
Les rues de Pasly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Longpont3 185 €/m²3 ventes · 293 000 € médian
- Les Coteaux de Pasly2 133 €/m²3 ventes · 187 200 € médian
- Rue de la Rochette2 051 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Le Mur Barre2 021 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de l'Osiere2 000 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pré Lamy1 041 €/m²3 ventes · 104 100 € médian
- Rue Jules Debordeaux1 397 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Avenue du Bois Roger1 765 €/m²6 ventes · 155 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Bois Roger1 765 €/m²6 ventes · 155 500 € médian
- Le Mur Barre2 021 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Les Coteaux de Pasly2 133 €/m²3 ventes · 187 200 € médian
- Rue de l'Osiere2 000 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Rochette2 051 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Pasly
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 64 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pasly ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PaslyDernières ventes à Pasly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Mur Barre | 66 m² · 4 p. | 430 m² | 143 800 € | 2 179 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Osiere | 65 m² · 3 p. | 501 m² | 130 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Debordeaux | 191 m² · 5 p. | 1 788 m² | 360 000 € | 1 885 |
| août 2025 | Maison | Le Mur Barre | 97 m² · 6 p. | 534 m² | 190 000 € | 1 959 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Osiere | 150 m² · 5 p. | 619 m² | 246 500 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Aubepine | 154 m² · 5 p. | 456 m² | 305 350 € | 1 983 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Perigord | 76 m² · 4 p. | 431 m² | 205 000 € | 2 697 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hardrets | 83 m² · 4 p. | 485 m² | 178 000 € | 2 145 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Rochette | 100 m² · 5 p. | 830 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Rochette | 78 m² · 5 p. | 611 m² | 160 000 € | 2 051 |
| mai 2024 | Maison | Av Du Bois Roger | 47 m² · 1 p. | 846 m² | 90 000 € | 1 915 |
| mai 2024 | Maison | Av Du Bois Roger | 56 m² · 1 p. | 401 m² | 59 000 € | 1 054 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pasly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pasly (maisons 1 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommiers | 1,5 km | 1 701 (-13 %) | 1 417 | 36 |
| Prix immobilier Cuffies | 1,8 km | 1 655 (-15 %) | 1 560 | 76 |
| Prix immobilier Vauxrezis | 2,7 km | 1 753 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soissons | 3,4 km | 1 817 (-7 %) | 1 584 | 1 312 |
| Prix immobilier Mercin-et-Vaux | 4,3 km | 1 835 (-6 %) | 1 481 | 50 |
| Prix immobilier Cuisy-en-Almont | 4,4 km | 1 426 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Osly-Courtil | 4,4 km | 1 673 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vauxbuin | 4,9 km | 1 808 (-7 %) | 2 076 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pasly
- Quel est le prix au m² à Pasly (02200) ?
- Pour une maison, 1 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 677 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Pasly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pasly sur les deux dernières années publiées est de 167 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pasly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pasly ?
- Maison 4 pièces : 147 000 € (75 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 270 750 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pasly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Longpont (3 185 €/m²), Les Coteaux de Pasly (2 133 €/m²), Rue de la Rochette (2 051 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pré Lamy (1 041 €/m²), Rue Jules Debordeaux (1 397 €/m²), Avenue du Bois Roger (1 765 €/m²).
- Pasly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane départementale (1 954 contre 1 234 €/m²). Autour : Pommiers 1 701 €/m², Cuffies 1 655 €/m², Vauxrezis 1 753 €/m², Soissons 1 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pasly : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.