Prix immobilier à Presles-et-Thierny (02860)
Prix au m² et ventes réelles à Presles-et-Thierny, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 401 habitants. Dernière vente connue : 24 mars 2025.
Presles-et-Thierny en bref
À Presles-et-Thierny, une maison se vend en médiane 1 956 €/m², soit 144 975 € pour 110 m² (+50,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 221 €/m² (138 000 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Presles-et-Thierny se classe 170e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Presles-et-Thierny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Presles-et-Thierny
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Laon | 69 m² · 3 p. | 686 m² | 134 950 € | 1 956 |
| déc. 2024 | Maison | Gr La Grand Rue | 155 m² · 4 p. | 492 m² | 180 000 € | 1 161 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De L Eglise | 113 m² · 4 p. | 389 m² | 138 000 € | 1 221 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 4 p. | — | 134 950 € | 1 436 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Nouvion | 119 m² · 5 p. | 3 861 m² | 155 000 € | 1 303 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Hauts Combles | 55 m² · 2 p. | 3 852 m² | 140 000 € | 2 545 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Nouvion | 150 m² · 6 p. | 1 801 m² | 260 800 € | 1 739 |
| mai 2023 | Maison | Vc La Franche Rue | 40 m² · 2 p. | 202 m² | 29 000 € | 725 |
| juil. 2022 | Maison | Vc La Franche Rue | 205 m² · 5 p. | 2 112 m² | 392 500 € | 1 915 |
| mai 2022 | Maison | Gr La Grand Rue | 155 m² · 5 p. | 3 455 m² | 160 000 € | 1 032 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 6 p. | 9 308 m² | 260 000 € | 2 600 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 4 p. | — | 95 050 € | 1 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Presles-et-Thierny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Presles-et-Thierny (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vorges | 2,2 km | 1 532 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laval-en-Laonnois | 2,9 km | 1 404 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 3,4 km | 1 269 (-12 %) | 1 111 | 85 |
| Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles | 3,6 km | 1 395 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Colligis-Crandelain | 4,8 km | 1 302 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Urcel | 5,2 km | 1 298 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chamouille | 5,7 km | 1 173 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mons-en-Laonnois | 5,7 km | 1 374 (-4 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Presles-et-Thierny
- Quel est le prix au m² à Presles-et-Thierny (02860) ?
- Pour une maison, 1 956 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +50,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 196 et 1 871 €/m².
- Combien coûte une maison à Presles-et-Thierny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Presles-et-Thierny sur les deux dernières années publiées est de 144 975 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Presles-et-Thierny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Presles-et-Thierny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 437 contre 1 234 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 221 contre 1 288 €/m²). Autour : Vorges 1 532 €/m², Laval-en-Laonnois 1 404 €/m², Bruyères-et-Montbérault 1 269 €/m², Chivy-lès-Étouvelles 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Presles-et-Thierny : 24 mars 2025.
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