Prix immobilier à Vorges (02860)
Prix au m² et ventes réelles à Vorges, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 383 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Vorges en bref
À Vorges, une maison se vend en médiane 1 468 €/m², soit 175 800 € pour 93 m² (-8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vorges se classe 121e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vorges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vorges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 197 900 € | 124 m² | 1 468 | 3 |
Les DPE à Vorges
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VorgesDernières ventes à Vorges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Boriotte | 50 m² · 3 p. | 766 m² | 32 000 € | 640 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 143 m² · 5 p. | 417 m² | 209 900 € | 1 468 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bordeaux | 59 m² · 3 p. | 1 014 m² | 154 600 € | 2 620 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bordeaux | 42 m² · 2 p. | 1 435 m² | 142 000 € | 3 381 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Docteur Ernest Ganault | 195 m² · 6 p. | 2 963 m² | 197 000 € | 1 010 |
| nov. 2024 | Maison | Av De Vincennes | 110 m² · 5 p. | 546 m² | 139 500 € | 1 268 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Mont | 124 m² · 5 p. | 374 m² | 197 900 € | 1 596 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Fosses | 69 m² · 2 p. | 980 m² | 200 050 € | 2 899 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Docteur Ernest Ganault | 58 m² · 3 p. | 2 184 m² | 135 000 € | 2 328 |
| juil. 2021 | Maison | Av De Vincennes | 340 m² · 8 p. | 2 779 m² | 410 000 € | 1 206 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Docteur Ernest Ganault | 76 m² · 3 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| janv. 2021 | Maison | Av De Vincennes | 127 m² · 7 p. | 928 m² | 221 950 € | 1 748 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vorges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vorges (maisons 1 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 1,2 km | 1 269 (-17 %) | 1 111 | 85 |
| Prix immobilier Presles-et-Thierny | 2,2 km | 1 437 (-6 %) | 1 221 | 15 |
| Prix immobilier Parfondru | 4,6 km | 1 331 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laval-en-Laonnois | 5,1 km | 1 404 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles | 5,3 km | 1 395 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chamouille | 5,3 km | 1 173 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Colligis-Crandelain | 5,7 km | 1 302 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Veslud | 6,1 km | 1 121 (-27 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vorges
- Quel est le prix au m² à Vorges (02860) ?
- Pour une maison, 1 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 253 et 2 401 €/m².
- Combien coûte une maison à Vorges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vorges sur les deux dernières années publiées est de 175 800 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vorges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vorges ?
- Maison 5 pièces : 197 900 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vorges est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 532 contre 1 234 €/m²). Autour : Bruyères-et-Montbérault 1 269 €/m², Presles-et-Thierny 1 437 €/m², Parfondru 1 331 €/m², Laval-en-Laonnois 1 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vorges : 8 décembre 2025.
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