Prix immobilier à Veslud (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Veslud, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Veslud en bref
À Veslud, une maison se vend en médiane 721 €/m², soit 59 100 € pour 87 m² (-47,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Veslud se classe 349e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veslud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Veslud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 40 m² | 1 125 | 3 |
| Maison 4 pièces | 126 050 € | 82 m² | 1 637 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 101 000 € | 111 m² | 1 000 | 3 |
Les rues de Veslud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pressoir1 429 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Pres des Fillieres1 125 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Berceaux1 078 €/m²4 ventes · 107 975 € médian
- Rue Arthur Houde1 010 €/m²4 ventes · 129 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Arthur Houde1 010 €/m²4 ventes · 129 300 € médian
- Rue des Berceaux1 078 €/m²4 ventes · 107 975 € médian
- Pres des Fillieres1 125 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Pressoir1 429 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Veslud
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 111 m² · 6 p. | 206 m² | 76 000 € | 685 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Berceaux | 50 m² · 2 p. | 954 m² | 52 000 € | 1 040 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Arthur Houde | 82 m² · 4 p. | 784 m² | 59 100 € | 721 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Puits Binot | 77 m² · 4 p. | 1 169 m² | 126 050 € | 1 637 |
| mai 2024 | Maison | Pres Des Fillieres | 40 m² · 1 p. | 19 820 m² | 70 000 € | 1 750 |
| avr. 2024 | Maison | Pres Des Fillieres | 32 m² · 1 p. | 6 710 m² | 25 000 € | 781 |
| mars 2024 | Maison | Pres Des Fillieres | 40 m² · 1 p. | 25 383 m² | 45 000 € | 1 125 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 87 m² · 3 p. | 196 m² | 54 000 € | 621 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 112 m² · 4 p. | 1 514 m² | 209 000 € | 1 866 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Arthur Houde | 170 m² · 6 p. | 2 085 m² | 199 500 € | 1 174 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Berceaux | 101 m² · 6 p. | 975 m² | 101 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Berceaux | 103 m² · 5 p. | 888 m² | 114 950 € | 1 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veslud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veslud (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eppes | 1,4 km | 1 427 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Parfondru | 1,7 km | 1 331 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Festieux | 2,8 km | 1 284 (+15 %) | 919 | 27 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 4,1 km | 1 248 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mauregny-en-Haye | 4,8 km | 1 247 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Athies-sous-Laon | 4,9 km | 1 487 (+33 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 5,0 km | 1 269 (+13 %) | 1 111 | 85 |
| Prix immobilier Samoussy | 5,7 km | 1 409 (+26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veslud
- Quel est le prix au m² à Veslud (02840) ?
- Pour une maison, 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 599 €/m².
- Combien coûte une maison à Veslud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veslud sur les deux dernières années publiées est de 59 100 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veslud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veslud ?
- Maison 4 pièces : 126 050 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Veslud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pressoir (1 429 €/m²), Pres des Fillieres (1 125 €/m²), Rue des Berceaux (1 078 €/m²). Les plus accessibles : .
- Veslud est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 1 234 €/m²). Autour : Eppes 1 427 €/m², Parfondru 1 331 €/m², Festieux 1 284 €/m², Coucy-lès-Eppes 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veslud : 13 octobre 2025.
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