Prix immobilier à Festieux (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Festieux, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 704 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Festieux en bref
À Festieux, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 118 550 € pour 92 m² (-22 % sur un an). Un appartement s'y vend 919 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Festieux se classe 255e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Festieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 238 | 7 | — | — |
| 2025 | 966 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Festieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 80 m² | 940 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 950 € | 95 m² | 1 701 | 7 |
| Maison 5 pièces | 119 950 € | 90 m² | 1 269 | 7 |
Les DPE à Festieux
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 4 p. | 545 m² | 112 000 € | 966 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Buvry | 83 m² · 5 p. | 752 m² | 148 150 € | 1 785 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 133 m² · 3 p. | 1 162 m² | 125 000 € | 940 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 598 m² | 117 150 € | 1 464 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 118 m² · 4 p. | 681 m² | 210 000 € | 1 780 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 405 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Montchalons | 96 m² · 5 p. | 409 m² | 70 000 € | 729 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 80 m² · 3 p. | 502 m² | 99 000 € | 1 238 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 134 m² · 5 p. | 743 m² | 170 000 € | 1 269 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 172 m² · 5 p. | 1 073 m² | 120 000 € | 698 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chapitre | 95 m² · 4 p. | 2 044 m² | 180 000 € | 1 895 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 759 m² | 80 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Festieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Festieux (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veslud | 2,8 km | 1 121 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Eppes | 3,2 km | 1 427 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mauregny-en-Haye | 3,3 km | 1 247 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 3,7 km | 1 248 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Parfondru | 4,3 km | 1 331 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 6,6 km | 1 269 (-1 %) | 1 111 | 85 |
| Prix immobilier Montaigu | 6,9 km | 1 081 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 6,9 km | 1 152 (-10 %) | 903 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Festieux
- Quel est le prix au m² à Festieux (02840) ?
- Pour une maison, 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 635 €/m².
- Combien coûte une maison à Festieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Festieux sur les deux dernières années publiées est de 118 550 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Festieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Festieux ?
- Maison 4 pièces : 130 950 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 119 950 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Festieux est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 234 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (919 contre 1 288 €/m²). Autour : Veslud 1 121 €/m², Eppes 1 427 €/m², Mauregny-en-Haye 1 247 €/m², Coucy-lès-Eppes 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Festieux : 30 septembre 2025.
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