Prix immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02820)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 697 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt en bref
À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, une maison se vend en médiane 1 369 €/m², soit 131 400 € pour 98 m² (+20,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 903 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt se classe 335e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 974 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 231 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 047 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 132 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 369 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 76 m² | 796 | 4 |
| Maison 3 pièces | 81 500 € | 84 m² | 1 120 | 10 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 90 m² | 1 325 | 15 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 126 m² | 1 369 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 159 m² | 1 061 | 9 |
Les rues de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Sissonne1 750 €/m²3 ventes · 135 900 € médian
- Rue des Sablons1 694 €/m²3 ventes · 149 100 € médian
- Rue Philomen1 619 €/m²4 ventes · 152 750 € médian
- Rue de la Marliere1 460 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Distillerie1 436 €/m²4 ventes · 124 325 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Hauts Dits549 €/m²6 ventes · 55 000 € médian
- Rue Guyenne617 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Haute722 €/m²5 ventes · 82 500 € médian
- Rue Principale818 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Rue de France857 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue974 €/m²10 ventes · 95 700 € médian
- Rue du Marronnier1 290 €/m²6 ventes · 124 975 € médian
- Rue des Hauts Dits549 €/m²6 ventes · 55 000 € médian
- Rue de la Marliere1 460 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Haute722 €/m²5 ventes · 82 500 € médian
Les DPE à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
241 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Andiers | 89 m² · 4 p. | 2 420 m² | 144 950 € | 1 629 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 94 m² · 5 p. | 878 m² | 129 000 € | 1 372 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 110 m² · 3 p. | 352 m² | 135 000 € | 1 227 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Neuve | 182 m² · 5 p. | 3 199 m² | 295 000 € | 1 621 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 80 m² · 4 p. | 604 m² | 114 400 € | 1 430 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Haute | 126 m² · 6 p. | 975 m² | 141 400 € | 1 122 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Philomen | 89 m² · 4 p. | 535 m² | 149 100 € | 1 675 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Gosse | 62 m² · 2 p. | 141 m² | 50 000 € | 806 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Guyenne | 123 m² · 5 p. | 2 036 m² | 168 000 € | 1 366 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Sissonne | 72 m² · 4 p. | 1 380 m² | 135 900 € | 1 888 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 140 m² · 5 p. | 3 361 m² | 233 855 € | 1 670 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 83 m² · 4 p. | 818 m² | 119 650 € | 1 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (maisons 1 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaigu | 3,8 km | 1 081 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mauregny-en-Haye | 4,9 km | 1 247 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amifontaine | 5,4 km | 1 275 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 6,6 km | 1 248 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Festieux | 6,9 km | 1 284 (+11 %) | 919 | 27 |
| Prix immobilier Corbeny | 7,1 km | 1 474 (+28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sissonne | 7,4 km | 986 (-14 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Marchais | 7,7 km | 1 042 (-10 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- Quel est le prix au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02820) ?
- Pour une maison, 1 369 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 796 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt sur les deux dernières années publiées est de 131 400 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (126 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Sissonne (1 750 €/m²), Rue des Sablons (1 694 €/m²), Rue Philomen (1 619 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Hauts Dits (549 €/m²), Rue Guyenne (617 €/m²), Rue Haute (722 €/m²).
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 152 contre 1 234 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (903 contre 1 288 €/m²). Autour : Montaigu 1 081 €/m², Mauregny-en-Haye 1 247 €/m², Amifontaine 1 275 €/m², Coucy-lès-Eppes 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : 4 décembre 2025.
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