Prix immobilier à Corbeny (02820)
Prix au m² et ventes réelles à Corbeny, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 851 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Corbeny en bref
À Corbeny, une maison se vend en médiane 1 403 €/m², soit 156 425 € pour 98 m² (-17,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Corbeny se classe 149e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 332 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbeny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 415 | 6 |
| 2022 | 1 587 | 8 |
| 2024 | 1 700 | 6 |
| 2025 | 1 403 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Corbeny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 750 € | 95 m² | 1 403 | 6 |
| Maison 5 pièces | 158 000 € | 95 m² | 1 540 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 110 € | 156 m² | 928 | 4 |
Les rues de Corbeny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Juvincourt2 231 €/m²3 ventes · 206 900 € médian
- Rue de la Poterne1 745 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Moulin1 647 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Route de Reims1 463 €/m²4 ventes · 154 302 € médian
- Rue du Château1 358 €/m²3 ventes · 131 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Laon998 €/m²4 ventes · 216 925 € médian
Les plus de ventes
- Route de Reims1 463 €/m²4 ventes · 154 302 € médian
- Rue de Laon998 €/m²4 ventes · 216 925 € médian
- Rue du Moulin1 647 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Rue de Juvincourt2 231 €/m²3 ventes · 206 900 € médian
- Rue de la Poterne1 745 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Corbeny
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bouconville | 100 m² · 4 p. | 1 449 m² | 70 000 € | 700 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Aizelles | 98 m² · 6 p. | 1 252 m² | 85 000 € | 867 |
| nov. 2025 | Maison | Res Les Tilleuls | 86 m² · 4 p. | 250 m² | 98 000 € | 1 140 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Aizelles | 73 m² · 3 p. | 4 059 m² | 134 850 € | 1 847 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Reims | 72 m² · 4 p. | 1 321 m² | 120 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Poterne | 117 m² · 6 p. | 3 002 m² | 204 220 € | 1 745 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 103 m² · 4 p. | 1 343 m² | 103 500 € | 1 005 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Craonne | 94 m² · 5 p. | 516 m² | 178 000 € | 1 894 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Laon | 277 m² · 6 p. | 2 658 m² | 273 850 € | 989 |
| août 2024 | Maison | Rue Marc Lavetti | 107 m² · 4 p. | 365 m² | 188 000 € | 1 757 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Juvincourt | 84 m² · 3 p. | 914 m² | 206 900 € | 2 463 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Chaussee | 153 m² · 5 p. | 1 621 m² | 251 400 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbeny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbeny (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouconville-Vauclair | 4,7 km | 1 329 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontavert | 4,7 km | 1 757 (+19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Juvincourt-et-Damary | 4,9 km | 1 424 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Craonnelle | 5,4 km | 1 691 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 7,1 km | 1 152 (-22 %) | 903 | 93 |
| Prix immobilier Berry-au-Bac | 7,8 km | 1 964 (+33 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Amifontaine | 8,1 km | 1 275 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaurieux | 8,1 km | 1 099 (-25 %) | 961 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbeny
- Quel est le prix au m² à Corbeny (02820) ?
- Pour une maison, 1 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 1 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbeny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbeny sur les deux dernières années publiées est de 156 425 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbeny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbeny ?
- Maison 4 pièces : 111 750 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 158 000 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbeny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Juvincourt (2 231 €/m²), Rue de la Poterne (1 745 €/m²), Rue du Moulin (1 647 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Laon (998 €/m²).
- Corbeny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 234 €/m²). Autour : Bouconville-Vauclair 1 329 €/m², Pontavert 1 757 €/m², Juvincourt-et-Damary 1 424 €/m², Craonnelle 1 691 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbeny : 30 décembre 2025.
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