Prix immobilier à Beaurieux (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Beaurieux, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 794 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Beaurieux en bref
À Beaurieux, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 104 625 € pour 94 m² (-5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 961 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Beaurieux se classe 363e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 103 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaurieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 | 16 | — | — |
| 2022 | 917 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 545 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 000 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beaurieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 81 m² | 1 545 | 5 |
| Maison 4 pièces | 139 400 € | 82 m² | 1 326 | 7 |
| Maison 5 pièces | 122 500 € | 102 m² | 1 190 | 4 |
Les rues de Beaurieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Porte Madame2 232 €/m²3 ventes · 133 910 € médian
- Rue de l'Abreuvoir1 528 €/m²4 ventes · 111 700 € médian
- Rue du Pave1 335 €/m²4 ventes · 128 890 € médian
- Rue Cornes de Cerf1 245 €/m²4 ventes · 104 205 € médian
- Place Francois 1er1 007 €/m²3 ventes · 117 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église809 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Grosse Pierre970 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grosse Pierre970 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue du Pave1 335 €/m²4 ventes · 128 890 € médian
- Rue de l'Abreuvoir1 528 €/m²4 ventes · 111 700 € médian
- Rue Cornes de Cerf1 245 €/m²4 ventes · 104 205 € médian
- Rue de l'Église809 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Beaurieux
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 75 m² · 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Francois 1Er | 142 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 021 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ernest Rousselot | 81 m² · 3 p. | 3 211 m² | 50 000 € | 617 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jard Oignons | 82 m² · 4 p. | 805 m² | 159 900 € | 1 950 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Rene Geiger | 100 m² · 5 p. | 1 236 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue General De Gaulle | 122 m² · 5 p. | 3 227 m² | 210 000 € | 1 721 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 103 m² · 4 p. | 1 866 m² | 109 250 € | 1 061 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Pave | 80 m² · 5 p. | 350 m² | 75 000 € | 938 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Four | 110 m² · 3 p. | 201 m² | 170 000 € | 1 545 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Porte Madame | 97 m² · 3 p. | 3 144 m² | 154 000 € | 1 588 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 135 m² · 4 p. | 1 423 m² | 179 000 € | 1 326 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du Trou Malin | 65 m² · 3 p. | 1 605 m² | 164 500 € | 2 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaurieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaurieux (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Craonnelle | 2,7 km | 1 691 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Concevreux | 3,2 km | 1 526 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maizy | 4,5 km | 1 308 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Roucy | 4,9 km | 1 391 (+27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pontavert | 5,2 km | 1 757 (+60 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Œuilly | 5,7 km | 1 433 (+30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouconville-Vauclair | 6,4 km | 1 329 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourg-et-Comin | 7,5 km | 1 293 (+18 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaurieux
- Quel est le prix au m² à Beaurieux (02160) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaurieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaurieux sur les deux dernières années publiées est de 104 625 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaurieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaurieux ?
- Maison 4 pièces : 139 400 € (82 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 122 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaurieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Porte Madame (2 232 €/m²), Rue de l'Abreuvoir (1 528 €/m²), Rue du Pave (1 335 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (809 €/m²), Rue de la Grosse Pierre (970 €/m²).
- Beaurieux est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 234 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (961 contre 1 288 €/m²). Autour : Craonnelle 1 691 €/m², Concevreux 1 526 €/m², Maizy 1 308 €/m², Roucy 1 391 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaurieux : 17 décembre 2025.
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