Prix immobilier à Bourg-et-Comin (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-et-Comin, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 809 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Bourg-et-Comin en bref
À Bourg-et-Comin, une maison se vend en médiane 1 492 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (+7,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bourg-et-Comin se classe 250e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 076 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-et-Comin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 245 | 15 |
| 2022 | 1 008 | 10 |
| 2023 | 1 300 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-et-Comin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 123 000 € | 98 m² | 1 300 | 5 |
Les rues de Bourg-et-Comin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Oeuilly1 824 €/m²3 ventes · 134 950 € médian
- Rue de Laon1 464 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Vailly1 067 €/m²7 ventes · 124 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vailly1 067 €/m²7 ventes · 124 300 € médian
- Rue de Laon1 464 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue d'Oeuilly1 824 €/m²3 ventes · 134 950 € médian
Les DPE à Bourg-et-Comin
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-et-CominDernières ventes à Bourg-et-Comin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Marche | 65 m² · 3 p. | 234 m² | 96 950 € | 1 492 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Oeuilly | 56 m² · 2 p. | 1 831 m² | 87 900 € | 1 570 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 98 m² · 5 p. | 2 208 m² | 110 000 € | 1 122 |
| oct. 2024 | Maison | Res Grouselle | 83 m² · 5 p. | 566 m² | 146 400 € | 1 764 |
| août 2024 | Maison | Rue De Laon | 83 m² · 2 p. | 1 043 m² | 115 000 € | 1 386 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Vailly | 88 m² · 5 p. | 2 424 m² | 123 000 € | 1 398 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pont Arcy | 90 m² · 4 p. | 5 956 m² | 110 000 € | 1 222 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Pont Arcy | 152 m² · 7 p. | 460 m² | 127 000 € | 836 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Vailly | 100 m² · 5 p. | 1 110 m² | 130 000 € | 1 300 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Moulins | 54 m² · 3 p. | 4 285 m² | 100 000 € | 1 852 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Vailly | 140 m² · 5 p. | 555 m² | 60 000 € | 429 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Laon | 95 m² · 4 p. | 756 m² | 146 510 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-et-Comin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-et-Comin (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Œuilly | 2,2 km | 1 433 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Soupir | 4,2 km | 1 418 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maizy | 5,2 km | 1 308 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Septvallons | 5,6 km | 1 382 (+7 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Cys-la-Commune | 6,5 km | 1 038 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaurieux | 7,5 km | 1 099 (-15 %) | 961 | 43 |
| Prix immobilier Colligis-Crandelain | 7,6 km | 1 302 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chamouille | 7,7 km | 1 173 (-9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-et-Comin
- Quel est le prix au m² à Bourg-et-Comin (02160) ?
- Pour une maison, 1 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 987 et 1 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-et-Comin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-et-Comin sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-et-Comin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-et-Comin ?
- Maison 5 pièces : 123 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-et-Comin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Oeuilly (1 824 €/m²), Rue de Laon (1 464 €/m²), Rue de Vailly (1 067 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourg-et-Comin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 234 €/m²). Autour : Œuilly 1 433 €/m², Soupir 1 418 €/m², Maizy 1 308 €/m², Les Septvallons 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-et-Comin : 25 juillet 2025.
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