Prix immobilier à Œuilly (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Œuilly, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Œuilly en bref
À Œuilly, une maison se vend en médiane 2 383 €/m², soit 96 000 € pour 81 m² (+108,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Œuilly se classe 171e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 114 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Œuilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 | 5 |
| 2023 | 1 317 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Œuilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 96 000 € | 65 m² | 1 477 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 425 € | 89 m² | 1 519 | 6 |
Les rues de Œuilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Beaurieux1 645 €/m²4 ventes · 127 750 € médian
- Rue des Fees1 317 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Bourg et Comin839 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beaurieux1 645 €/m²4 ventes · 127 750 € médian
- Rue de Bourg et Comin839 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Fees1 317 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Œuilly
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaurieux | 81 m² · 4 p. | 1 851 m² | 193 000 € | 2 383 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 66 m² · 2 p. | 2 862 m² | 125 000 € | 1 894 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bourg Et Comin | 53 m² · 3 p. | 1 616 m² | 43 000 € | 811 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pargnan | 102 m² · 5 p. | 1 084 m² | 77 000 € | 755 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 2 p. | 392 m² | 96 000 € | 1 477 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Beaurieux | 56 m² · 3 p. | 1 651 m² | 75 000 € | 1 339 |
| juil. 2023 | Maison | Devant Le Ponceau | 97 m² · 4 p. | 1 143 m² | 166 850 € | 1 720 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fees | 155 m² · 4 p. | 944 m² | 204 150 € | 1 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bourg Et Comin | 56 m² · 2 p. | 303 m² | 55 000 € | 982 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Fismes | 120 m² · 4 p. | 842 m² | 146 000 € | 1 217 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Beaurieux | 60 m² · 4 p. | 5 908 m² | 108 000 € | 1 800 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Fees | 80 m² · 4 p. | 387 m² | 53 500 € | 669 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Œuilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Œuilly (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourg-et-Comin | 2,2 km | 1 293 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Maizy | 3,0 km | 1 308 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Septvallons | 4,2 km | 1 382 (-4 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Beaurieux | 5,7 km | 1 099 (-23 %) | 961 | 43 |
| Prix immobilier Soupir | 6,3 km | 1 418 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Concevreux | 7,5 km | 1 526 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Craonnelle | 7,7 km | 1 691 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cys-la-Commune | 8,1 km | 1 038 (-28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Œuilly
- Quel est le prix au m² à Œuilly (02160) ?
- Pour une maison, 2 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +108,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Œuilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Œuilly sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Œuilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Œuilly ?
- Maison 4 pièces : 156 425 € (89 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Œuilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Beaurieux (1 645 €/m²), Rue des Fees (1 317 €/m²), Rue de Bourg et Comin (839 €/m²). Les plus accessibles : .
- Œuilly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 433 contre 1 234 €/m²). Autour : Bourg-et-Comin 1 293 €/m², Maizy 1 308 €/m², Les Septvallons 1 382 €/m², Beaurieux 1 099 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Œuilly : 28 octobre 2025.
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