Prix immobilier à Maizy (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Maizy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Maizy en bref
À Maizy, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 117 690 € pour 92 m² (+14,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Maizy se classe 239e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 084 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 908 | 5 |
| 2022 | 1 211 | 5 |
| 2024 | 1 299 | 6 |
| 2025 | 1 484 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Maizy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 69 m² | 1 304 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 690 € | 91 m² | 1 077 | 5 |
| Maison 5 pièces | 122 300 € | 89 m² | 1 412 | 4 |
Les rues de Maizy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Hautes Rives1 908 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Vieille Église1 679 €/m²6 ventes · 109 960 € médian
- Gr Grand Rue1 058 €/m²4 ventes · 97 867 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vieille Église1 679 €/m²6 ventes · 109 960 € médian
- Gr Grand Rue1 058 €/m²4 ventes · 97 867 € médian
- Les Hautes Rives1 908 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Maizy
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gruere | 92 m² · 5 p. | 262 m² | 114 600 € | 1 246 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Eglise | 86 m² · 5 p. | 1 484 m² | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Maison | Grand Rue | 120 m² · 5 p. | 430 m² | 285 000 € | 2 375 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Eglise | 61 m² · 5 p. | 1 617 m² | 80 000 € | 1 311 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Aisne | 91 m² · 4 p. | 2 427 m² | 135 000 € | 1 484 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 62 m² · 3 p. | 1 001 m² | 123 000 € | 1 984 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 91 m² · 4 p. | 222 m² | 117 690 € | 1 293 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La 173E Dba | 69 m² · 3 p. | 944 m² | 90 000 € | 1 304 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 77 m² · 4 p. | 2 154 m² | 69 684 € | 905 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Aisne | 130 m² · 4 p. | 1 166 m² | 140 000 € | 1 077 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Vieille Eglise | 35 m² · 2 p. | 920 m² | 96 950 € | 2 770 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Vieille Eglise | 95 m² · 3 p. | 758 m² | 47 500 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizy (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Œuilly | 3,0 km | 1 433 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Septvallons | 3,4 km | 1 382 (+6 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Beaurieux | 4,5 km | 1 099 (-16 %) | 961 | 43 |
| Prix immobilier Concevreux | 5,0 km | 1 526 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourg-et-Comin | 5,2 km | 1 293 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Baslieux-lès-Fismes | 5,8 km | 1 790 (+37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Romain | 6,1 km | 1 653 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courlandon | 6,5 km | 1 891 (+45 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizy
- Quel est le prix au m² à Maizy (02160) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizy sur les deux dernières années publiées est de 117 690 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizy ?
- Maison 4 pièces : 117 690 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 122 300 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maizy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Hautes Rives (1 908 €/m²), Rue de la Vieille Église (1 679 €/m²), Gr Grand Rue (1 058 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maizy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 234 €/m²). Autour : Œuilly 1 433 €/m², Les Septvallons 1 382 €/m², Beaurieux 1 099 €/m², Concevreux 1 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizy : 18 décembre 2025.
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