Prix immobilier à Les Septvallons (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Les Septvallons, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 232 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Les Septvallons en bref
À Les Septvallons, une maison se vend en médiane 1 355 €/m², soit 155 000 € pour 106 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Les Septvallons se classe 202e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 288 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Septvallons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 267 | 14 |
| 2022 | 1 400 | 13 |
| 2023 | 1 579 | 7 |
| 2024 | 1 495 | 15 |
| 2025 | 1 355 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Septvallons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 58 m² | 2 155 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 975 € | 82 m² | 1 537 | 6 |
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 109 m² | 1 748 | 9 |
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 118 m² | 1 144 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 150 € | 223 m² | 1 025 | 7 |
Les rues de Les Septvallons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Lombardie2 040 €/m²3 ventes · 255 050 € médian
- Rue du Tombois2 032 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue Francoise Pasquier1 517 €/m²6 ventes · 121 200 € médian
- Rue de Maizy1 495 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Château1 444 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Duchesse d'Uzes1 233 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Chemin des Dames1 358 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Gue1 359 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Maizy1 495 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue Francoise Pasquier1 517 €/m²6 ventes · 121 200 € médian
- Rue du Gue1 359 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Duchesse d'Uzes1 233 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Tombois2 032 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
Les DPE à Les Septvallons
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Septvallons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les SeptvallonsDernières ventes à Les Septvallons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cerisiere | 188 m² · 5 p. | 1 332 m² | 172 500 € | 918 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tombois | 154 m² · 4 p. | 5 498 m² | 305 000 € | 1 981 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Lombardie | 178 m² · 7 p. | 2 039 m² | 241 150 € | 1 355 |
| août 2025 | Maison | Rue Francoise Pasquier | 142 m² · 9 p. | 1 288 m² | 189 000 € | 1 331 |
| août 2025 | Maison | Rue Francoise Pasquier | 45 m² · 2 p. | 72 m² | 73 500 € | 1 633 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Maizy | 133 m² · 6 p. | 1 565 m² | 111 300 € | 837 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chef Lieu | 92 m² · 5 p. | 1 000 m² | 107 500 € | 1 168 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Maizy | 97 m² · 3 p. | 610 m² | 145 000 € | 1 495 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Maizy | 66 m² · 3 p. | 1 153 m² | 138 000 € | 2 091 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Grand Cour | 130 m² · 5 p. | 556 m² | 145 500 € | 1 119 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Maizy | 109 m² · 4 p. | 707 m² | 190 500 € | 1 748 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Des Dames | 100 m² · 4 p. | 2 029 m² | 145 000 € | 1 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Septvallons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Septvallons (maisons 1 382 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maizy | 3,4 km | 1 308 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Œuilly | 4,2 km | 1 433 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baslieux-lès-Fismes | 4,5 km | 1 790 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fismes | 5,3 km | 1 775 (+28 %) | 1 270 | 268 |
| Prix immobilier Bourg-et-Comin | 5,6 km | 1 293 (-6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Courlandon | 5,8 km | 1 891 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Paars | 6,1 km | 1 281 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Romain | 6,5 km | 1 653 (+20 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Septvallons
- Quel est le prix au m² à Les Septvallons (02160) ?
- Pour une maison, 1 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 1 767 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Septvallons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Septvallons sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Septvallons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Septvallons ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (109 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 150 500 € (118 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Septvallons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Lombardie (2 040 €/m²), Rue du Tombois (2 032 €/m²), Rue Francoise Pasquier (1 517 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Duchesse d'Uzes (1 233 €/m²), Rue du Chemin des Dames (1 358 €/m²), Rue du Gue (1 359 €/m²).
- Les Septvallons est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 382 contre 1 234 €/m²). Autour : Maizy 1 308 €/m², Œuilly 1 433 €/m², Baslieux-lès-Fismes 1 790 €/m², Fismes 1 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Septvallons : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.