Prix immobilier à Paars (02220)
Prix au m² et ventes réelles à Paars, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Paars en bref
À Paars, une maison se vend en médiane 992 €/m², soit 79 780 € pour 88 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Paars se classe 256e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Paars
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Trailles | 58 m² · 2 p. | 1 100 m² | 57 560 € | 992 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Seigneurie | 89 m² · 3 p. | 535 m² | 102 000 € | 1 146 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Paradis | 88 m² · 5 p. | 2 032 m² | 125 000 € | 1 420 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Seigneurie | 115 m² · 4 p. | 769 m² | 102 000 € | 887 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Seigneurie | 87 m² · 3 p. | 566 m² | 90 500 € | 1 040 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Des Trailles | 60 m² · 3 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Des Trailles | 103 m² · 4 p. | 544 m² | 149 400 € | 1 450 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Seigneurie | 109 m² · 2 p. | 816 m² | 168 000 € | 1 541 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Paradis | 60 m² · 3 p. | 1 071 m² | 53 000 € | 883 |
| oct. 2021 | Maison | Pl Des Trailles | 75 m² · 4 p. | 786 m² | 110 500 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paars (maisons 1 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-sur-Vesle | 2,5 km | 1 670 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Limé | 3,5 km | 1 381 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bazoches-et-Saint-Thibaut | 3,9 km | 1 799 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mont-Notre-Dame | 4,6 km | 1 322 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Braine | 5,2 km | 1 471 (+15 %) | 733 | 92 |
| Prix immobilier Brenelle | 5,8 km | 1 276 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Septvallons | 6,1 km | 1 382 (+8 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Cys-la-Commune | 6,2 km | 1 038 (-19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paars
- Quel est le prix au m² à Paars (02220) ?
- Pour une maison, 992 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 004 et 1 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Paars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paars sur les deux dernières années publiées est de 79 780 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Paars est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 281 contre 1 234 €/m²). Autour : Courcelles-sur-Vesle 1 670 €/m², Limé 1 381 €/m², Bazoches-et-Saint-Thibaut 1 799 €/m², Mont-Notre-Dame 1 322 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paars : 7 octobre 2025.
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