Prix immobilier à Courcelles-sur-Vesle (02220)
Prix au m² et ventes réelles à Courcelles-sur-Vesle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 352 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Courcelles-sur-Vesle en bref
À Courcelles-sur-Vesle, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 174 500 € pour 101 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Courcelles-sur-Vesle se classe 74e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 890 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcelles-sur-Vesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 778 | 5 |
| 2023 | 1 358 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Courcelles-sur-Vesle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 116 m² | 1 517 | 4 |
Les DPE à Courcelles-sur-Vesle
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courcelles-sur-VesleDernières ventes à Courcelles-sur-Vesle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 149 m² · 5 p. | 3 744 m² | 316 000 € | 2 121 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Marionnette | 96 m² · 5 p. | 743 m² | 174 000 € | 1 813 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Vauxtin | 102 m² · 6 p. | 800 m² | 150 000 € | 1 471 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 6 p. | 8 647 m² | 260 550 € | 2 171 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 112 m² · 6 p. | 1 890 m² | 175 000 € | 1 563 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Marionnette | 60 m² · 3 p. | 617 m² | 90 000 € | 1 500 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Moulin D En Bas | 113 m² · 3 p. | 5 600 m² | 263 900 € | 2 335 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Nationale | 42 m² · 2 p. | 2 257 m² | 50 000 € | 1 190 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Sablons | 151 m² · 7 p. | 5 850 m² | 205 000 € | 1 358 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 44 m² · 2 p. | 771 m² | 80 000 € | 1 818 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 1 293 m² | 105 000 € | 1 050 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Marionnette | 90 m² · 4 p. | 740 m² | 160 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcelles-sur-Vesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcelles-sur-Vesle (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paars | 2,5 km | 1 281 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Limé | 2,8 km | 1 381 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Braine | 2,9 km | 1 471 (-12 %) | 733 | 92 |
| Prix immobilier Brenelle | 3,4 km | 1 276 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cys-la-Commune | 4,2 km | 1 038 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Presles-et-Boves | 5,3 km | 1 078 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mont-Notre-Dame | 5,9 km | 1 322 (-21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bazoches-et-Saint-Thibaut | 6,1 km | 1 799 (+8 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcelles-sur-Vesle
- Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Vesle (02220) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcelles-sur-Vesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcelles-sur-Vesle sur les deux dernières années publiées est de 174 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcelles-sur-Vesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courcelles-sur-Vesle ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Courcelles-sur-Vesle est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 670 contre 1 234 €/m²). Autour : Paars 1 281 €/m², Limé 1 381 €/m², Braine 1 471 €/m², Brenelle 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcelles-sur-Vesle : 27 novembre 2025.
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