Prix immobilier à Brenelle (02220)
Prix au m² et ventes réelles à Brenelle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Brenelle en bref
À Brenelle, une maison se vend en médiane 1 779 €/m², soit 80 000 € pour 84 m² (+33,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Brenelle se classe 260e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brenelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brenelle
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bac | 52 m² · 4 p. | 426 m² | 80 000 € | 1 538 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bac | 52 m² · 2 p. | 2 528 m² | 105 000 € | 2 019 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vigne Tortue | 60 m² · 3 p. | 428 m² | 80 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bac | 110 m² · 4 p. | 766 m² | 55 500 € | 505 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bac | 80 m² · 6 p. | 3 222 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Valnois | 164 m² · 5 p. | 1 340 m² | 190 000 € | 1 159 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Vigne Tortue | 84 m² · 5 p. | 1 320 m² | 139 000 € | 1 655 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bac | 100 m² · 4 p. | 2 635 m² | 120 000 € | 1 200 |
| janv. 2021 | Maison | La Crepine | 127 m² · 5 p. | 911 m² | 162 000 € | 1 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brenelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brenelle (maisons 1 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Presles-et-Boves | 2,1 km | 1 078 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Braine | 2,4 km | 1 471 (+15 %) | 733 | 92 |
| Prix immobilier Cys-la-Commune | 2,5 km | 1 038 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chassemy | 3,1 km | 1 538 (+21 %) | 750 | 40 |
| Prix immobilier Courcelles-sur-Vesle | 3,4 km | 1 670 (+31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Limé | 5,0 km | 1 381 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vailly-sur-Aisne | 5,2 km | 1 562 (+22 %) | 1 029 | 111 |
| Prix immobilier Ciry-Salsogne | 5,8 km | 1 572 (+23 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brenelle
- Quel est le prix au m² à Brenelle (02220) ?
- Pour une maison, 1 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Brenelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brenelle sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brenelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brenelle est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 276 contre 1 234 €/m²). Autour : Presles-et-Boves 1 078 €/m², Braine 1 471 €/m², Cys-la-Commune 1 038 €/m², Chassemy 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brenelle : 20 juin 2025.
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