Prix immobilier à Bouconville-Vauclair (02860)
Prix au m² et ventes réelles à Bouconville-Vauclair, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bouconville-Vauclair en bref
À Bouconville-Vauclair, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 120 000 € pour 102 m² (+7,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bouconville-Vauclair se classe 228e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouconville-Vauclair
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouconville-Vauclair
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 284 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bouconville-VauclairDernières ventes à Bouconville-Vauclair
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 496 m² | 49 000 € | 445 |
| nov. 2025 | Maison | Rle Cauroy | 60 m² · 3 p. | 2 706 m² | 90 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bove | 63 m² · 3 p. | 1 422 m² | 120 000 € | 1 905 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 6 p. | 1 620 m² | 222 895 € | 1 627 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 151 m² · 5 p. | 4 558 m² | 175 000 € | 1 159 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 6 p. | 3 414 m² | 150 000 € | 1 316 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Bove | 148 m² · 4 p. | — | 168 000 € | 1 135 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 149 m² · 5 p. | 2 736 m² | 200 000 € | 1 342 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 6 p. | 1 761 m² | 115 000 € | 1 211 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 1 962 m² | 115 000 € | 1 855 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 3 p. | 5 014 m² | 140 000 € | 2 295 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 53 m² · 3 p. | 593 m² | 37 000 € | 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouconville-Vauclair
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouconville-Vauclair (maisons 1 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Craonnelle | 4,1 km | 1 691 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Corbeny | 4,7 km | 1 474 (+11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaurieux | 6,4 km | 1 099 (-17 %) | 961 | 43 |
| Prix immobilier Chamouille | 6,6 km | 1 173 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pontavert | 6,7 km | 1 757 (+32 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Festieux | 7,2 km | 1 284 (-3 %) | 919 | 27 |
| Prix immobilier Veslud | 9,1 km | 1 121 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 9,2 km | 1 269 (-5 %) | 1 111 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouconville-Vauclair
- Quel est le prix au m² à Bouconville-Vauclair (02860) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 153 et 1 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouconville-Vauclair ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouconville-Vauclair sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouconville-Vauclair ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouconville-Vauclair est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 329 contre 1 234 €/m²). Autour : Craonnelle 1 691 €/m², Corbeny 1 474 €/m², Beaurieux 1 099 €/m², Chamouille 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouconville-Vauclair : 21 novembre 2025.
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