Prix immobilier à Eppes (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Eppes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Eppes en bref
À Eppes, une maison se vend en médiane 1 497 €/m², soit 139 350 € pour 86 m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Eppes se classe 175e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eppes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Eppes
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 603 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mouillee | 107 m² · 5 p. | 1 275 m² | 171 700 € | 1 605 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Veslud | 77 m² · 3 p. | 946 m² | 107 000 € | 1 390 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Laon | 120 m² · 4 p. | 5 226 m² | 302 250 € | 2 519 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Coucy Les Eppes | 119 m² · 5 p. | 678 m² | 208 800 € | 1 755 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Sissonne | 67 m² · 4 p. | 839 m² | 135 000 € | 2 015 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Sissonne | 147 m² · 6 p. | 702 m² | 80 000 € | 544 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Parepierre | 90 m² · 5 p. | 2 994 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 67 m² · 3 p. | 1 237 m² | 155 000 € | 2 313 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Laon | 75 m² · 4 p. | 1 666 m² | 105 000 € | 1 400 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Monument | 86 m² · 5 p. | 672 m² | 125 000 € | 1 453 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Laon | 83 m² · 4 p. | 3 330 m² | 61 695 € | 743 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Laon | 87 m² · 6 p. | 73 m² | 54 900 € | 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eppes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eppes (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veslud | 1,4 km | 1 121 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Parfondru | 2,7 km | 1 331 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 3,0 km | 1 248 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Festieux | 3,2 km | 1 284 (-10 %) | 919 | 27 |
| Prix immobilier Mauregny-en-Haye | 4,2 km | 1 247 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Samoussy | 4,4 km | 1 409 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Athies-sous-Laon | 4,5 km | 1 487 (+4 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 6,2 km | 1 269 (-11 %) | 1 111 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eppes
- Quel est le prix au m² à Eppes (02840) ?
- Pour une maison, 1 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Eppes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eppes sur les deux dernières années publiées est de 139 350 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eppes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Eppes est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 427 contre 1 234 €/m²). Autour : Veslud 1 121 €/m², Parfondru 1 331 €/m², Coucy-lès-Eppes 1 248 €/m², Festieux 1 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eppes : 31 octobre 2025.
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