Prix immobilier à Samoussy (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Samoussy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Samoussy en bref
À Samoussy, une maison se vend en médiane 1 871 €/m², soit 138 600 € pour 118 m² (+25,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Samoussy se classe 184e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Samoussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Samoussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 192 450 € | 113 m² | 1 496 | 3 |
Les DPE à Samoussy
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SamoussyDernières ventes à Samoussy
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 65 m² · 2 p. | 1 446 m² | 121 600 € | 1 871 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 104 m² · 5 p. | 902 m² | 155 600 € | 1 496 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 150 m² · 3 p. | 190 m² | 105 000 € | 700 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 113 m² · 5 p. | 1 168 m² | 192 450 € | 1 703 |
| févr. 2023 | Maison | Res La Croix Saint Pierre | 165 m² · 5 p. | 7 316 m² | 218 000 € | 1 321 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 5 p. | 778 m² | 189 500 € | 1 954 |
| juin 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 150 m² · 3 p. | 190 m² | 85 300 € | 569 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 123 m² · 5 p. | 706 m² | 60 000 € | 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Samoussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Samoussy (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gizy | 2,9 km | 1 308 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Monceau-le-Waast | 4,0 km | 1 030 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Athies-sous-Laon | 4,2 km | 1 487 (+6 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Eppes | 4,4 km | 1 427 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 4,7 km | 1 248 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chambry | 5,2 km | 1 503 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Marchais | 5,5 km | 1 042 (-26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Veslud | 5,7 km | 1 121 (-20 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Samoussy
- Quel est le prix au m² à Samoussy (02840) ?
- Pour une maison, 1 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Samoussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Samoussy sur les deux dernières années publiées est de 138 600 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Samoussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Samoussy ?
- Maison 5 pièces : 192 450 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Samoussy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 409 contre 1 234 €/m²). Autour : Gizy 1 308 €/m², Monceau-le-Waast 1 030 €/m², Athies-sous-Laon 1 487 €/m², Eppes 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Samoussy : 11 juin 2025.
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