Prix immobilier à Gizy (02350)
Prix au m² et ventes réelles à Gizy, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Gizy en bref
À Gizy, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 139 950 € pour 92 m² (+2,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gizy se classe 239e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gizy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 166 | 6 |
| 2022 | 1 169 | 6 |
| 2024 | 1 428 | 5 |
| 2025 | 1 470 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Gizy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 68 m² | 1 136 | 4 |
| Maison 4 pièces | 149 600 € | 96 m² | 1 406 | 7 |
Les rues de Gizy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poste2 900 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue des Bleuets1 954 €/m²3 ventes · 214 900 € médian
- Rue du Auquerne1 481 €/m²4 ventes · 123 475 € médian
- Rue des Sables1 308 €/m²3 ventes · 143 900 € médian
- Rue du Vivier1 174 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- N Route Nationale1 054 €/m²6 ventes · 81 425 € médian
Les plus de ventes
- N Route Nationale1 054 €/m²6 ventes · 81 425 € médian
- Rue du Auquerne1 481 €/m²4 ventes · 123 475 € médian
- Rue de la Poste2 900 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue des Bleuets1 954 €/m²3 ventes · 214 900 € médian
- Rue des Sables1 308 €/m²3 ventes · 143 900 € médian
Les DPE à Gizy
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 95 m² · 4 p. | 326 m² | 159 000 € | 1 674 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 119 m² · 4 p. | 1 466 m² | 235 000 € | 1 975 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 131 m² · 4 p. | 503 m² | 167 300 € | 1 277 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 60 m² · 1 p. | 916 m² | 222 000 € | 3 700 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 101 m² · 5 p. | 2 059 m² | 52 500 € | 520 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 83 m² · 3 p. | 861 m² | 75 000 € | 904 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Auquerne | 90 m² · 4 p. | 1 576 m² | 149 600 € | 1 662 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 100 m² · 4 p. | 185 m² | 35 000 € | 350 |
| sept. 2024 | Maison | Vieille Rue | 65 m² · 3 p. | 910 m² | 89 000 € | 1 369 |
| août 2024 | Maison | N Route Nationale | 98 m² · 6 p. | 1 000 m² | 139 950 € | 1 428 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 118 m² · 5 p. | 692 m² | 187 080 € | 1 585 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Vivier | 92 m² · 4 p. | 997 m² | 108 000 € | 1 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gizy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gizy (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Samoussy | 2,9 km | 1 409 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monceau-le-Waast | 3,7 km | 1 030 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pierrepont | 4,2 km | 1 025 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Liesse-Notre-Dame | 4,4 km | 989 (-24 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Marchais | 4,7 km | 1 042 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Grandlup-et-Fay | 5,1 km | 907 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 6,3 km | 1 248 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chivres-en-Laonnois | 6,8 km | 1 113 (-15 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gizy
- Quel est le prix au m² à Gizy (02350) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Gizy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gizy sur les deux dernières années publiées est de 139 950 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gizy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gizy ?
- Maison 4 pièces : 149 600 € (96 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gizy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poste (2 900 €/m²), Rue des Bleuets (1 954 €/m²), Rue du Auquerne (1 481 €/m²). Les plus accessibles : N Route Nationale (1 054 €/m²).
- Gizy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 234 €/m²). Autour : Samoussy 1 409 €/m², Monceau-le-Waast 1 030 €/m², Pierrepont 1 025 €/m², Liesse-Notre-Dame 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gizy : 19 décembre 2025.
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