Prix immobilier à Monceau-le-Waast (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Monceau-le-Waast, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Monceau-le-Waast en bref
À Monceau-le-Waast, une maison se vend en médiane 1 185 €/m², soit 94 600 € pour 87 m² (+24 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Monceau-le-Waast se classe 395e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 032 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monceau-le-Waast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monceau-le-Waast
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 69 m² | 955 | 4 |
| Maison 4 pièces | 122 200 € | 100 m² | 1 220 | 4 |
Les DPE à Monceau-le-Waast
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monceau-le-WaastDernières ventes à Monceau-le-Waast
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 211 m² · 11 p. | 4 188 m² | 217 350 € | 1 030 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 97 m² · 4 p. | 3 646 m² | 130 000 € | 1 340 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 604 m² | 189 800 € | 1 741 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 63 m² · 4 p. | 738 m² | 33 000 € | 524 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 909 m² | 114 400 € | 1 100 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Samoussy | 66 m² · 3 p. | 1 183 m² | 45 000 € | 682 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 42 m² · 1 p. | 132 m² | 39 000 € | 929 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Laon | 70 m² · 3 p. | 126 m² | 94 600 € | 1 351 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 1 032 m² | 65 000 € | 956 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 200 m² · 12 p. | 3 295 m² | 171 450 € | 857 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 3 p. | 1 668 m² | 85 000 € | 955 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 4 p. | 6 315 m² | 120 000 € | 1 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monceau-le-Waast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monceau-le-Waast (maisons 1 030 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gizy | 3,7 km | 1 308 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Serre | 3,7 km | 1 250 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grandlup-et-Fay | 3,7 km | 907 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Samoussy | 4,0 km | 1 409 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barenton-Bugny | 4,1 km | 1 356 (+32 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chambry | 4,3 km | 1 503 (+46 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Barenton-sur-Serre | 5,4 km | 1 160 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierrepont | 5,5 km | 1 025 (0 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monceau-le-Waast
- Quel est le prix au m² à Monceau-le-Waast (02840) ?
- Pour une maison, 1 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Monceau-le-Waast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monceau-le-Waast sur les deux dernières années publiées est de 94 600 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monceau-le-Waast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monceau-le-Waast ?
- Maison 4 pièces : 122 200 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Monceau-le-Waast est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 030 contre 1 234 €/m²). Autour : Gizy 1 308 €/m², Verneuil-sur-Serre 1 250 €/m², Grandlup-et-Fay 907 €/m², Samoussy 1 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monceau-le-Waast : 4 novembre 2025.
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