Prix immobilier à Parfondru (02840)
Prix au m² et ventes réelles à Parfondru, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Parfondru en bref
À Parfondru, une maison se vend en médiane 1 988 €/m², soit 159 050 € pour 128 m² (+60,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Parfondru se classe 227e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parfondru
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Parfondru
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pres De La Gleau | 80 m² · 4 p. | 714 m² | 159 050 € | 1 988 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 226 m² · 8 p. | 626 m² | 133 000 € | 588 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Choux | 135 m² · 6 p. | 995 m² | 255 000 € | 1 889 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Petit Marais | 135 m² · 4 p. | 1 128 m² | 78 950 € | 585 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 95 m² · 6 p. | 365 m² | 119 500 € | 1 258 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pres De La Gleau | 120 m² · 5 p. | 537 m² | 139 000 € | 1 158 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Petit Marais | 92 m² · 4 p. | 819 m² | 173 500 € | 1 886 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Choux | 135 m² · 6 p. | 995 m² | 189 600 € | 1 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parfondru
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parfondru (maisons 1 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veslud | 1,7 km | 1 121 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Eppes | 2,7 km | 1 427 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault | 3,6 km | 1 269 (-5 %) | 1 111 | 85 |
| Prix immobilier Athies-sous-Laon | 4,1 km | 1 487 (+12 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Festieux | 4,3 km | 1 284 (-4 %) | 919 | 27 |
| Prix immobilier Vorges | 4,6 km | 1 532 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coucy-lès-Eppes | 5,7 km | 1 248 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Samoussy | 6,2 km | 1 409 (+6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parfondru
- Quel est le prix au m² à Parfondru (02840) ?
- Pour une maison, 1 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Parfondru ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parfondru sur les deux dernières années publiées est de 159 050 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parfondru ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Parfondru est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 331 contre 1 234 €/m²). Autour : Veslud 1 121 €/m², Eppes 1 427 €/m², Bruyères-et-Montbérault 1 269 €/m², Athies-sous-Laon 1 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parfondru : 4 septembre 2025.
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