Prix immobilier à Thenailles (02140)
Prix au m² et ventes réelles à Thenailles, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Thenailles en bref
À Thenailles, une maison se vend en médiane 859 €/m², soit 69 750 € pour 88 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Thenailles se classe 365e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thenailles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thenailles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 88 m² | 1 075 | 4 |
Les rues de Thenailles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Abbaye1 418 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Hameau du Petit Lugny1 200 €/m²3 ventes · 192 500 € médian
- Rue de Gergny566 €/m²3 ventes · 44 500 € médian
Les plus de ventes
- Hameau du Petit Lugny1 200 €/m²3 ventes · 192 500 € médian
- Rue de Gergny566 €/m²3 ventes · 44 500 € médian
- Rue de l'Abbaye1 418 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Thenailles
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 617 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Gergny | 90 m² · 3 p. | 2 549 m² | 44 500 € | 494 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gue | 98 m² · 3 p. | 5 968 m² | 120 000 € | 1 224 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Gergny | 55 m² · 2 p. | 464 m² | 31 132 € | 566 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Abbaye | 67 m² · 4 p. | 1 054 m² | 95 000 € | 1 418 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 65 m² · 1 p. | 1 857 m² | 25 000 € | 385 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Gergny | 72 m² · 2 p. | 403 m² | 62 000 € | 861 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 85 m² · 3 p. | 857 m² | 105 000 € | 1 235 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 68 m² · 3 p. | 1 974 m² | 63 000 € | 926 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 3 p. | 4 265 m² | 85 000 € | 944 |
| mai 2022 | Maison | Hameau Du Petit Lugny | 240 m² · 9 p. | 8 509 m² | 288 000 € | 1 200 |
| mai 2022 | Maison | Hameau Du Petit Lugny | 150 m² · 3 p. | 44 171 m² | 192 500 € | 1 283 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Abbaye | 98 m² · 4 p. | 14 432 m² | 210 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thenailles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thenailles (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Harcigny | 2,2 km | 782 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vervins | 3,3 km | 839 (-23 %) | 690 | 74 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Vervins | 5,2 km | 1 033 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plomion | 5,8 km | 863 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Bouteille | 6,9 km | 968 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vigneux-Hocquet | 8,4 km | 813 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Gobert | 8,4 km | 617 (-43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dagny-Lambercy | 8,5 km | 746 (-32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thenailles
- Quel est le prix au m² à Thenailles (02140) ?
- Pour une maison, 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Thenailles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thenailles sur les deux dernières années publiées est de 69 750 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thenailles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thenailles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thenailles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Abbaye (1 418 €/m²), Hameau du Petit Lugny (1 200 €/m²), Rue de Gergny (566 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thenailles est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 234 €/m²). Autour : Harcigny 782 €/m², Vervins 839 €/m², Fontaine-lès-Vervins 1 033 €/m², Plomion 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thenailles : 29 août 2025.
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