Prix immobilier à Vervins (02140)
Prix au m² et ventes réelles à Vervins, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 549 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vervins en bref
À Vervins, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 95 000 € pour 92 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 500 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vervins se classe 474e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 392 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vervins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 702 | 14 | — | — |
| 2022 | 741 | 18 | — | — |
| 2023 | 860 | 13 | — | — |
| 2024 | 872 | 13 | — | — |
| 2025 | 895 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vervins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 952 € | 69 m² | 793 | 10 |
| Maison 4 pièces | 81 784 € | 91 m² | 895 | 16 |
| Maison 5 pièces | 105 998 € | 106 m² | 1 077 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 109 970 € | 124 m² | 789 | 6 |
Les rues de Vervins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Tour de Ville1 515 €/m²3 ventes · 137 900 € médian
- Rue Marc l'Escarbot1 132 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Alexandre Dumas872 €/m²5 ventes · 83 567 € médian
- Rue du Général Deville833 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
- Rue Paul Martin721 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Paul Doumer419 €/m²4 ventes · 39 250 € médian
- Impasse Jean Marie Cailliard523 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Rue Amand Brimbeuf611 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Deville833 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
- Rue Alexandre Dumas872 €/m²5 ventes · 83 567 € médian
- Avenue Paul Doumer419 €/m²4 ventes · 39 250 € médian
- Rue Amand Brimbeuf611 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Impasse Jean Marie Cailliard523 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
Les DPE à Vervins
938 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Sadi Carnot | 60 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Martin | 92 m² · 4 p. | 1 252 m² | 138 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 255 m² · 6 p. | 920 m² | 150 000 € | 588 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Foy | 54 m² · 3 p. | 50 m² | 18 000 € | 333 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Jean Marie Cailliard | 90 m² · 4 p. | 153 m² | 115 200 € | 1 280 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 84 m² · 4 p. | 224 m² | 50 000 € | 595 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marc L Escarbot | 93 m² · 5 p. | 577 m² | 95 000 € | 1 022 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 91 m² · 4 p. | 823 m² | 137 900 € | 1 515 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Amand Brimbeuf | 68 m² · 3 p. | 61 m² | 60 000 € | 882 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jacob | 125 m² · 6 p. | 323 m² | 95 000 € | 760 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Deville | 98 m² · 3 p. | 163 m² | 70 000 € | 714 |
| mars 2025 | Maison | All De L' Erable | 122 m² · 6 p. | 697 m² | 205 800 € | 1 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vervins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vervins (maisons 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-lès-Vervins | 1,9 km | 1 033 (+23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Thenailles | 3,3 km | 1 092 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Bouteille | 4,9 km | 968 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Harcigny | 5,1 km | 782 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laigny | 5,5 km | 1 080 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voulpaix | 6,4 km | 682 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étréaupont | 7,3 km | 657 (-22 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Gobert | 7,5 km | 617 (-26 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vervins
- Quel est le prix au m² à Vervins (02140) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 500 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 554 et 1 127 €/m².
- Combien coûte une maison à Vervins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vervins sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vervins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vervins ?
- Maison 4 pièces : 81 784 € (91 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 105 998 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vervins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tour de Ville (1 515 €/m²), Rue Marc l'Escarbot (1 132 €/m²), Rue Alexandre Dumas (872 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Paul Doumer (419 €/m²), Impasse Jean Marie Cailliard (523 €/m²), Rue Amand Brimbeuf (611 €/m²).
- Vervins est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (839 contre 1 234 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (690 contre 1 288 €/m²). Autour : Fontaine-lès-Vervins 1 033 €/m², Thenailles 1 092 €/m², La Bouteille 968 €/m², Harcigny 782 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vervins : 23 décembre 2025.
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