Prix immobilier à Voulpaix (02140)
Prix au m² et ventes réelles à Voulpaix, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Voulpaix en bref
À Voulpaix, une maison se vend en médiane 843 €/m², soit 101 100 € pour 110 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Voulpaix se classe 530e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voulpaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Voulpaix
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoulpaixDernières ventes à Voulpaix
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 74 m² · 4 p. | 667 m² | 101 100 € | 1 366 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 130 m² · 3 p. | 2 020 m² | 41 500 € | 319 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Pretres | 110 m² · 5 p. | 2 050 m² | 115 000 € | 1 045 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pretres | 110 m² · 4 p. | 4 496 m² | 75 000 € | 682 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marcel Serent | 89 m² · 3 p. | 3 446 m² | 35 000 € | 393 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Marcel Serent | 156 m² · 7 p. | 6 854 m² | 110 050 € | 705 |
| juin 2022 | Maison | Rue Fleurie | 101 m² · 3 p. | 1 532 m² | 40 000 € | 396 |
| mai 2022 | Maison | Pl E Faucheux | 112 m² · 6 p. | 1 834 m² | 108 000 € | 964 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 103 m² · 4 p. | 864 m² | 70 000 € | 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voulpaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voulpaix (maisons 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laigny | 3,1 km | 1 080 (+58 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Vallée-au-Blé | 3,4 km | 859 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Gobert | 4,0 km | 617 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lemé | 5,4 km | 768 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Vervins | 5,5 km | 1 033 (+51 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Algis | 6,0 km | 799 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marly-Gomont | 6,4 km | 919 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vervins | 6,4 km | 839 (+23 %) | 690 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voulpaix
- Quel est le prix au m² à Voulpaix (02140) ?
- Pour une maison, 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 396 et 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Voulpaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voulpaix sur les deux dernières années publiées est de 101 100 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voulpaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Voulpaix est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (682 contre 1 234 €/m²). Autour : Laigny 1 080 €/m², La Vallée-au-Blé 859 €/m², Saint-Gobert 617 €/m², Lemé 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voulpaix : 29 septembre 2025.
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